定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
汐止區合順街39巷9號(2層樓)
拍賣公告
-
士林法院
112司執如37171 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/06/05 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2095萬 -
保證金
419萬 -
建物面積
全部57.88坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 28.12坪 -
土地漲價
無 0萬
1,676萬起！中研院生活圈│送增建26坪│土地28坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
57.88坪
1樓建物
15.70坪
2樓建物
15.70坪
1樓增建
3.39坪
2樓增建
3.39坪
頂樓增建
19.70坪
-
抵押債權
-
新光銀行
973萬
-
中租迪和
600萬
-
王OO
2000萬
-
-
查封登記
富邦銀行112/02/03
公告現值
113年63,300/m 2
土地公告現值: 5,884,368元
土地拍賣底價: 19,510,000元
土地漲價總數額: -13,625,632元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，債務人母親表示目前由債務人及家人居住使用，增建與主建物內部相通，無牆壁區隔、無獨立出入口。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/06/05 點交 / 待標中
2095萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
透天住宅
汐止區合順街39巷43號(2)
2115萬
35.57坪
35.57坪
59.46萬
0萬
0坪
49年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標汐止區合順街39巷9號(2層樓)
