價格倒回5年前．捷運豪邸5房車．只要5字頭！
3,875萬起！83坪┃江子翠商圈核心┃機能稱霸
特拍
板橋區雙十路二段110號7樓(12)雙璽大樓
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
115/04/16 14:30
待標中
中和區圓通路393巷30號4樓(5)
115/04/16 14:30
912萬
24.57坪
37.12萬
公寓
1拍
115/04/16 14:30
待標中
永和區永貞路295號1樓(5)1標
115/04/16 14:30
3134.1萬
48.22坪
65萬
店面
1拍
115/04/16 14:30
待標中
三重區中央南路63號6樓(11)文心大街
115/04/16 14:30
1930萬
30.46坪
63.36萬
住宅大樓
2拍
115/04/15 09:30
待標中
中和區連勝街57巷29號6樓(14)世紀皇家翡翠特區
115/04/15 09:30
2400萬
50.81坪
47.23萬
住宅大樓
2拍
115/04/15 09:30
待標中
松山區富錦街2號9樓-1(12)倚虹園
115/04/15 09:30
4484萬
44.11坪
101.65萬
住宅大樓
2拍
115/04/15 09:30
待標中
新莊區中華路二段96號4樓(4)
115/04/15 09:30
800萬
21.18坪
37.77萬
公寓
特拍
115/04/15 10:30
待標中
新莊區幸福路671巷1弄5號5樓(5)
115/04/15 10:30
768萬
26.88坪
28.57萬
公寓
特拍
115/04/15 10:30
待標中
土城區學府路一段75巷16弄2號5樓(5)
115/04/15 10:30
966.2萬
40.04坪
24.13萬
公寓
特拍
115/04/15 14:30
待標中
信義區松德路307巷26號1樓(8)世貿公園
115/04/15 14:30
3068.2萬
108.86坪
28.18萬
住宅大樓
2拍
115/04/15 14:30
待標中
大安區建國南路一段175巷3號2樓(14)正義國宅
115/04/15 14:30
2738萬
33.41坪
81.95萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
