一周開標

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拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型

2拍

113/07/02  14:30

拍定883.3 @ 25.08

新莊區中港一街57號4樓(4)

113/07/02  14:30

824

35.22

23.4

公寓

應買

113/06/27  09:30

承買1018 @ 21.1

新店區達觀路38-2號1樓(19)達觀鎮

113/06/27  09:30

1018

48.25

21.1

住宅大樓

3拍

113/06/26  10:30

拍定6314 @ 83.16

大安區忠孝東路三段100號11樓(12)忠建大廈

113/06/26  10:30

5440

75.93

71.64

商辦大樓

2拍

113/06/26  10:30

拍定1255 @ 47.66

土城區永豐路149-2號12樓(14)福禧花園生活廣場

113/06/26  10:30

1147.22

26.33

43.57

住宅大樓

2拍

113/06/25  14:30

拍定658.8 @ 26.55

鶯歌區永和街56巷2號3樓(4)

113/06/25  14:30

527

24.81

21.24

公寓

1拍

113/06/25  14:30

拍定1778.9 @ 50.75

蘆洲區長安街99巷32號1樓(5)

113/06/25  14:30

1770

35.05

50.5

公寓

特拍

113/06/21  09:30

拍定3169.9 @ 70.29

中山區龍江路2-5號1樓(9)台北金鑽

113/06/21  09:30

3008.3

45.10

66.7

店面

3拍

113/06/20  10:30

拍定1718.9 @ 19.54

汐止區東勢街198號(3層樓)綠野山坡

113/06/20  10:30

1502

87.98

17.07

透天住宅

特拍

113/06/20  14:30

拍定3414 @ 49.9

內湖區民權東路六段23號3樓(7)民權天下

113/06/20  14:30

2663

68.42

38.92

廠辦

2拍

113/06/19  10:30

拍定4208 @ 83.43

信義區松平路75號6樓(13)世貿新城.丙區

113/06/19  10:30

4048

50.44

80.25

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示