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新莊區新北大道四段187號3樓(18)鄉林淳青類型 / 商辦大樓
拍賣公告事項

執行機關 : 新北法院

案號 : 106司執辰73828

開標日 : 107/01/17 14:30

拍次 : 3拍

點交情形 : 點交

法拍屋執行狀態

開標結果 : 拍定 3111

拍定單價 : 31.2

拍賣價額及範圍

公告底價 : 2668

保證金 : 540

建物總坪數 : 99.81

每坪單價 : 26.7

土地坪數 : 持分11.7

土地增值稅 : / 565

拍賣範圍 : 全部

法拍屋謄本資料

建物標示 :

年份 : 102 年      結構 : RC鋼筋     主要用途 : 店舖
總坪數 : 99.81

3樓建物:46.03

陽台:14.08

公設:30.87

停車位:8.83

 

查封登記 :

查封日:105/08/29

債權人:台灣中小企銀

他項權利 :

永豐商銀 3576 萬

華南商銀 2000 萬

法拍屋查封筆錄
詳細拍賣公告 請點閱上方【法院拍賣公告】

拍賣抵押物】強制執行事件

抵押權】有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。

筆錄】本件查封時,承租人表示為鉅邦公司承租使用,租期為10551日至107430日止,租金每月19,600元。本件含停車位B3-85號。另有第三人蔡明翰具狀陳報:其於104111日至1141031日承租本件建物,租金每月6萬元,因第三人鉅邦公司、蔡明翰係於本院查封前即承租占有。上開租賃關係業經本院除去,拍定後點交。建物共同使用部分含停車位B3編號85,拍定後不點交。

副都心段一小段402地號公告現值528,000土地持分38.62=2,039萬元 

土地拍賣底價1,474萬元底於公告現值2,039萬元,將來移轉時須負擔土地增值稅;土地漲價總數額+565,自用稅率10%;一般稅率20%30%40%


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