信義核心層峰之選．鋼骨5房2車．99.57坪
冠德領袖．8,276萬起！價差空間3,274萬↑
3拍
信義區松勇路53巷68號4樓(18)
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家與北士科最近的距離．比起漲點更便宜！
捷運4分鐘┃免整理┃綠意3房┃35.21坪
2拍
士林區德行西路111巷7號4樓(7)
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2,684萬起！林肯大廈．價差空間250萬↑┃租金投報2.1%↑
敦南林蔭．雙捷2房．24.74坪
2拍
大安區敦化南路二段46號13樓-9(16)
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特拍登場．兼具安全邊際與收益的優質標案
5,678萬起！捷運住辦1車│適醫美/診所/特種工作室
69.61坪│預估租金投報2.2%↑
特拍
大安區仁愛路四段151巷39號2樓-1(14)三普名人巷
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6,990萬起！三角窗門面．租金15萬．租期10年
適藥局診所/連鎖零售/展示門市
1樓＋B1大空間┃83.98坪┃規劃彈性高
穩定長租型資產┃卡位榮星花園捷運生活圈2拍
中山區龍江路242號1樓(7)翠碧園A區
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2,363萬起！利差空間690萬↑．土地24.5坪
買地送屋┃極高的都更或重建潛力
寬巷停車┃63.04坪┃送頂加3拍
板橋區三民路二段居仁巷2弄22號2層樓
一周開標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
115/06/18 10:30
待標中
士林區中社路一段61巷10號3樓(4)中央社區-1標
115/06/18 10:30
905萬
31.38坪
28.84萬
公寓
1拍
115/06/18 10:30
待標中
中正區中華路二段309巷34號3樓(4)標號28
115/06/18 10:30
253.9335萬
7.75坪
32.77萬
公寓
1拍
115/06/18 10:30
待標中
北投區文林北路60巷6弄11號3樓(3)標號30
115/06/18 10:30
728.78萬
22.96坪
31.74萬
公寓
1拍
115/06/18 10:30
待標中
信義區和平東路三段341巷1號4樓(7)航建三村國宅-標號31
115/06/18 10:30
785.2145萬
20.17坪
38.93萬
住宅大樓
3拍
115/06/17 14:30
待標中
大安區大安路一段145號2樓(12)仁愛大廈
115/06/17 14:30
5100萬
58.32坪
87.45萬
住辦大樓
3拍
115/06/17 14:30
待標中
中山區農安街24-3號7樓-3(9)
115/06/17 14:30
692萬
11.37坪
60.86萬
套房
2拍
115/06/15 09:30
待標中
板橋區國光路59號4樓(12)大庭新村
115/06/15 09:30
2680萬
59.58坪
44.98萬
住宅大樓
2拍
115/06/15 09:30
待標中
大安區忠孝東路四段77巷17號5樓-2(10)璞真作
115/06/15 09:30
3850萬
31.68坪
121.53萬
住宅大樓
2拍
115/06/15 09:30
待標中
大安區瑞安街113號2樓(7)
115/06/15 09:30
2572萬
27.56坪
93.32萬
住宅大樓
3拍
115/06/15 14:30
待標中
新店區安和路一段23號18樓-3(18)將捷家和
115/06/15 14:30
1417萬
39.88坪
35.53萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
