價格倒回5年前．捷運豪邸5房車．只要5字頭！
3,875萬起！83坪┃江子翠商圈核心┃機能稱霸
特拍
板橋區雙十路二段110號7樓(12)雙璽大樓
拍次
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執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
115/05/05 14:30
待標中
大同區重慶北路二段48號14樓-1(17)寶鑽大樓
115/05/05 14:30
4110萬
58.46坪
70.3萬
住宅大樓
應買
115/05/04 14:30
待標中
永和區永和路二段168號19樓(19)樺福千金
115/05/04 14:30
8522萬
137.61坪
61.93萬
住宅大樓
特拍
115/04/28 14:30
待標中
新莊區中和街8號5樓(5)甲標
115/04/28 14:30
775萬
55.96坪
13.85萬
公寓
特拍
115/04/28 14:30
待標中
新莊區民樂街87巷10號3樓(5)乙標
115/04/28 14:30
662萬
24.88坪
26.61萬
公寓
3拍
115/04/28 14:30
待標中
鶯歌區西湖街2-14號6樓(12)合家歡
115/04/28 14:30
654萬
28.74坪
22.76萬
住宅大樓
1拍
115/04/28 14:30
待標中
新莊區泰豐街11巷4號2層樓
115/04/28 14:30
1928萬
71.22坪
27.07萬
透天住宅
1拍
115/04/28 14:30
待標中
樹林區東華街64號3樓(5)
115/04/28 14:30
885萬
20.54坪
43.09萬
公寓
1拍
115/04/27 14:30
待標中
淡水區興福寮88巷9號5樓(29)萬通台北2011
115/04/27 14:30
2093萬
46.28坪
45.22萬
住宅大樓
1拍
115/04/27 14:30
待標中
士林區德行西路111巷7號4樓(7)國揚士林華廈
115/04/27 14:30
2509萬
35.21坪
71.26萬
住宅大樓
2拍
115/04/23 10:30
待標中
北投區行義路186巷54號1樓(7)大自然世界
115/04/23 10:30
2491萬
55.54坪
44.85萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
