價格倒回5年前．捷運豪邸5房車．只要5字頭！
3,875萬起！83坪┃江子翠商圈核心┃機能稱霸
特拍
板橋區雙十路二段110號7樓(12)雙璽大樓
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
115/04/23 10:30
待標中
淡水區北新路169巷66號5樓(18)大旭地
115/04/23 10:30
664萬
39.34坪
16.88萬
住宅大樓
特拍
115/04/23 14:30
待標中
大安區信義路四段25號12樓-2(12)喜臨門大廈
115/04/23 14:30
4223萬
76.64坪
55.1萬
住辦大樓
特拍
115/04/22 09:30
待標中
信義區紫雲街61號(3層樓)挹翠山莊
115/04/22 09:30
16218萬
163.92坪
98.94萬
透天住宅
特拍
115/04/22 09:30
待標中
新店區大同街20號4樓(4)
115/04/22 09:30
1416.3萬
48.66坪
29.11萬
公寓
1拍
115/04/22 09:30
待標中
松山區健康路35巷3號1樓(13)松山新城-甲標
115/04/22 09:30
4291萬
47.57坪
90.2萬
住宅大樓
1拍
115/04/22 09:30
待標中
中山區龍江路242號1樓(7)翠碧園A區-乙標
115/04/22 09:30
8738萬
83.98坪
104.05萬
店面
2拍
115/04/22 09:30
待標中
松山區復興北路179號1樓(12)漢城大廈-1標
115/04/22 09:30
29311萬
152.64坪
192.03萬
店面
2拍
115/04/22 09:30
待標中
松山區復興北路179號2樓(12)漢城大廈-2標
115/04/22 09:30
18593萬
161.37坪
115.22萬
商辦大樓
2拍
115/04/22 09:30
待標中
松山區復興北路179號地下一層(12)漢城大廈-3標
115/04/22 09:30
6035.4萬
157.10坪
38.42萬
其他
2拍
115/04/22 09:30
待標中
大安區敦化南路二段32號3樓-1(12)大富大樓-1標
115/04/22 09:30
5137萬
46.09坪
111.46萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
