信義核心層峰之選．鋼骨5房2車．99.57坪
冠德領袖．8,276萬起！價差空間3,274萬↑
3拍
信義區松勇路53巷68號4樓(18)
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家與北士科最近的距離．比起漲點更便宜！
捷運4分鐘┃免整理┃綠意3房┃35.21坪
2拍
士林區德行西路111巷7號4樓(7)
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2,684萬起！林肯大廈．價差空間250萬↑┃租金投報2.1%↑
敦南林蔭．雙捷2房．24.74坪
2拍
大安區敦化南路二段46號13樓-9(16)
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特拍登場．兼具安全邊際與收益的優質標案
5,678萬起！捷運住辦1車│適醫美/診所/特種工作室
69.61坪│預估租金投報2.2%↑
特拍
大安區仁愛路四段151巷39號2樓-1(14)三普名人巷
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6,990萬起！三角窗門面．租金15萬．租期10年
適藥局診所/連鎖零售/展示門市
1樓＋B1大空間┃83.98坪┃規劃彈性高
穩定長租型資產┃卡位榮星花園捷運生活圈2拍
中山區龍江路242號1樓(7)翠碧園A區
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2,363萬起！利差空間690萬↑．土地24.5坪
買地送屋┃極高的都更或重建潛力
寬巷停車┃63.04坪┃送頂加3拍
板橋區三民路二段居仁巷2弄22號2層樓
一周開標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
115/06/11 10:30
待標中
北投區大同街168巷8號2層樓
115/06/11 10:30
4440萬
63.26坪
70.19萬
透天住宅
3拍
115/06/11 10:30
待標中
汐止區東勢街201巷1-5號1樓(6)興富發莊園B區
115/06/11 10:30
988萬
38.33坪
25.78萬
住宅大樓
2拍
115/06/11 10:30
待標中
汐止區秀峰路9號1層樓
115/06/11 10:30
782萬
34.77坪
22.49萬
透天店面
2拍
115/06/11 10:30
待標中
大同區酒泉街106號4樓(4)
115/06/11 10:30
1446萬
61.19坪
23.63萬
公寓
2拍
115/06/11 10:30
待標中
汐止區福德二路400號8樓(17)鳳凰水岸
115/06/11 10:30
1613萬
80.60坪
20.01萬
商辦大樓
2拍
115/06/11 10:30
待標中
桃園區新埔八街72號4樓(23)合輝雲門
115/06/11 10:30
4032萬
120.10坪
33.57萬
住宅大樓
1拍
115/06/11 10:30
待標中
南港區市民大道八段548號1樓(4)
115/06/11 10:30
3406萬
37.73坪
90.27萬
公寓
3拍
115/06/11 14:30
待標中
士林區菁山路59號2樓(6)菁山雅築
115/06/11 14:30
3487萬
103.21坪
33.79萬
住宅大樓
特拍
115/06/11 14:30
待標中
汐止區湖東街30號(3層樓)名盧別墅
115/06/11 14:30
1298萬
59.39坪
21.86萬
透天住宅
2拍
115/06/11 14:30
待標中
八里區頂寮三街30號6樓(10)摩登原始人
115/06/11 14:30
647萬
30.40坪
21.28萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
