電梯公寓

文山區試院路152-3號4樓(5)世新金鑽

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執樂73227
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/17 09:30
  • 執行狀態

    拍定1588.8888

    @29.24

  • 拍賣底價

    1465.11
  • 保證金

    294
  • 建物面積

    全部54.34
  • 建物單價

    單價26.96
  • 土地面積

    持分 23.37
  • 土地漲價

    0

四樓與五樓相通,需自行回復原狀

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    93 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.34

    • 4樓建物

      24.51

    • 陽台

      0.59

    • 雨遮

      3.43

    • 公設

      20.82

    • 停車位

      2.00

    • 4樓增建

      2.99

  • 抵押債權

    • 華泰銀行

      2520

    • 邱OO

      900

  • 查封登記

    華泰銀行107/05/11

公告現值

109年80,900/m 2

土地公告現值: 6,250,334元

土地拍賣底價: 12,006,000元

土地漲價總數額: -5,755,666

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人自住,四樓有內梯通往五樓,但五樓非債務人所有,拍定人應自行處理回復原狀事宜,拍定後點交。機械停車位編號4,債務人稱因久未保養現已無法使用。

拍賣履歷

2

109/07/16 點交 / 停拍 未經合法送達

1627.9

2

109/08/13 點交 / 流標

1627.9

3

109/09/17 點交 / 拍定 1588.8888*3

1465.11

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
住宅大樓
文山區試院路61~90號6樓(6)
1700
43.98
43.98
38.65
0
5.28
22
104/10
電梯公寓
文山區試院路152-3號4樓(5)世新金鑽
3216
51.35
49.35
61.52
180
2
9

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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