一周開標

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拍賣坪數
拍賣單價
類型

2拍

113/03/26  14:30

待標中

中山區復興南路一段36-10號12樓-1(14)忠泰銀座-3標

113/03/26  14:30

5165

61.77

83.62

商辦大樓

2拍

113/03/26  14:30

待標中

松山區南京東路五段225號4樓(15)京鷹商務大樓-4標

113/03/26  14:30

8114.6

131.71

61.61

商辦大樓

2拍

113/03/26  14:30

待標中

大安區信義路四段6號12樓-7.12樓-8(18)大安捷運廣場-5標

113/03/26  14:30

2840

32.89

86.35

住辦大樓

2拍

113/03/26  14:30

待標中

新莊區鳳山街15號2層樓

113/03/26  14:30

3708

110.67

33.51

透天住宅

1拍

113/03/26  14:30

待標中

板橋區新民街29號4樓(7)新時代華廈

113/03/26  14:30

3580

54.18

66.08

住宅大樓

應買

113/03/25  14:30

停拍/減價拍賣

大安區信義路四段25號12樓-2(12)喜臨門大廈

113/03/25  14:30

6595.8

76.64

86.06

住宅大樓

2拍

113/03/21  09:30

停拍/內容變更

中山區民生東路二段143號9樓(12)揚昇商業大樓

113/03/21  09:30

17824

231.51

76.99

商辦大樓

2拍

113/03/21  10:30

待標中

內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓-1(8)生活派對-1標

113/03/21  10:30

1321

23.60

55.97

套房

3拍

113/03/21  10:30

待標中

八里區仁愛路17號1樓~2樓(15)鶴馨居

113/03/21  10:30

1153

95.09

12.13

住宅大樓

2拍

113/03/21  10:30

待標中

內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓-2(8)生活派對-2標

113/03/21  10:30

2413

41.14

58.65

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示