6,262萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
1拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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價值4,890萬捷運住辦．現在只要3,700萬起！
南京復北辦公商圈．敦化雙學區雙捷運
慶城住辦3房48.90坪3拍
松山區慶城街8號6樓(7)希爾頓大廈
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現在只要3,175萬起！角間雙店51.18坪│租金5.3萬
土地12.4坪│潛藏都更效益│近捷運南京三民
3拍
松山區南京東路五段250巷36弄2號1樓(5)
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下殺1,849萬起！市心雙捷3房車．31.22坪．保證交屋
3拍
中山區民生東路三段88巷12號6樓-3(15)興安國宅-北區
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1,700萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
1拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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1,945萬起！A級地段．知名建商．桃車3鐵3房車．49.77坪
1拍
桃園區中華路50-2號13樓(24)國泰賦都
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/02/04 10:30
待標中
三重區三民街141號1樓(12)三民大廈重陽社區-甲標
114/02/04 10:30
3008萬
97.80坪
30.76萬
住宅大樓
應買
114/01/24 09:30
待標中
板橋區民生路三段8號29樓-2(31)昇陽文化廳
114/01/24 09:30
2250萬
25.04坪
89.86萬
住宅大樓
1拍
113/12/24 14:30
待標中
大安區忠孝東路四段209號5樓-2(12)統領大樓B棟
113/12/24 14:30
2668萬
24.66坪
108.19萬
商辦大樓
1拍
113/12/18 09:30
待標中
中山區德惠街96號3樓(4)
113/12/18 09:30
2260萬
28.58坪
79.08萬
公寓
1拍
113/12/17 09:30
待標中
信義區基隆路一段17號2樓(13)信義國際
113/12/17 09:30
3262萬
37.69坪
86.55萬
住宅大樓
1拍
113/12/16 09:30
待標中
樹林區太平路150巷46號6樓(8)泰隆新故鄉
113/12/16 09:30
1520萬
48.12坪
31.59萬
住宅大樓
1拍
113/12/16 09:30
待標中
永和區環河東路二段48號5樓(5)
113/12/16 09:30
1730萬
48.08坪
35.98萬
公寓
1拍
113/12/12 10:30
待標中
內湖區金湖路366號1樓(9)明湖經典
113/12/12 10:30
4953萬
40.10坪
123.52萬
店面
1拍
113/12/10 14:30
待標中
新店區裕合街114號(2層樓)-1標
113/12/10 14:30
1990萬
54.38坪
36.59萬
透天住宅
1拍
113/12/09 14:30
待標中
樹林區學府路330號11樓(15)竹城千代田-甲標
113/12/09 14:30
1900萬
42.45坪
44.76萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
