價格倒回5年前．捷運豪邸5房車．只要5字頭！
3,875萬起！83坪┃江子翠商圈核心┃機能稱霸
特拍
板橋區雙十路二段110號7樓(12)雙璽大樓
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
115/06/18 10:30
待標中
士林區中社路一段61巷10號3樓(4)中央社區-1標
115/06/18 10:30
905萬
31.38坪
28.84萬
公寓
應買
115/06/15 09:30
待標中
新店區五峰路63巷8弄4號1樓(5)
115/06/15 09:30
1529.8萬
57.20坪
26.74萬
公寓
2拍
115/06/11 09:30
待標中
萬華區康定路25巷35弄6號1~4樓(4)
115/06/11 09:30
3001.6萬
83.48坪
35.96萬
公寓
1拍
115/06/11 09:30
待標中
新店區永業路81巷40號5樓(5)美之城
115/06/11 09:30
940萬
30.00坪
31.33萬
公寓
應買
115/06/05 14:30
待標中
萬華區環河南路二段250巷56弄10號4樓(5)
115/06/05 14:30
876.8萬
25.65坪
34.18萬
公寓
應買
115/06/01 09:30
待標中
文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓(4)
115/06/01 09:30
1304.05萬
23.71坪
55萬
公寓
1拍
115/05/27 09:30
待標中
大安區敦化南路一段190巷38號7樓(7)金城華廈
115/05/27 09:30
5351萬
92.21坪
58.03萬
住宅大樓
1拍
115/05/27 09:30
待標中
大安區敦化南路一段191號8樓(14)吟龍名廈
115/05/27 09:30
9366萬
62.43坪
150.02萬
住宅大樓
應買
115/05/22 10:30
停拍/減價拍賣
林口區文化三路二段291-11號4層樓_布達宮
115/05/22 10:30
2752萬
97.78坪
28.14萬
透天住宅
應買
115/05/22 10:30
待標中
泰山區福泰街43巷3號3樓(5)
115/05/22 10:30
891.552萬
32.47坪
27.46萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
