1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
113/11/19 10:30
流標
中山區中山北路一段105巷2號2~4樓(4)2標
113/11/19 10:30
8048.1萬
105.16坪
76.53萬
公寓
應買
113/11/19 10:30
流標
中山區中山北路一段105巷2-2號1樓(4)3標
113/11/19 10:30
4198.5萬
41.18坪
101.95萬
店面
應買
113/11/19 10:30
流標
中山區中山北路一段105巷2-2號2~4樓(4)4標
113/11/19 10:30
6579.4萬
108.86坪
60.44萬
公寓
3拍
113/11/18 09:30
拍定1192.1萬 @ 38.36萬
中和區南山路240-9號2樓(6)
113/11/18 09:30
1024萬
31.08坪
32.95萬
住宅大樓
1拍
113/11/18 14:30
流標
汐止區湖東街36號4樓-2(10)東湖畔
113/11/18 14:30
1898萬
49.19坪
38.59萬
住宅大樓
3拍
113/11/18 14:30
拍定2698.9萬 @ 44.1萬
文山區木柵路一段89巷12弄3號8樓(11)錦繡文山
113/11/18 14:30
2322萬
61.20坪
37.94萬
住宅大樓
2拍
113/11/15 09:30
流標
林口區仁愛路一段48巷50號(3層樓)國家大苑
113/11/15 09:30
2396萬
73.12坪
32.77萬
透天住宅
2拍
113/11/14 10:30
拍定1483萬 @ 43.59萬
桃園區中正路1109-1號8樓(14)竹城東京
113/11/14 10:30
1449萬
34.02坪
42.59萬
住宅大樓
1拍
113/11/14 14:30
停拍/
桃園區正光二街51號8樓(15)美學館
113/11/14 14:30
1360萬
30.75坪
44.23萬
住宅大樓
1拍
113/11/13 09:30
承受1621萬 @ 45.25萬
土城區清水路72巷5號9樓(13)東方之龍
113/11/13 09:30
1621萬
35.82坪
45.25萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
