1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
113/11/06 10:30
拍定1843.2萬 @ 49.17萬
信義區紫雲街17號2樓(6)
113/11/06 10:30
1657.6萬
37.49坪
44.21萬
住宅大樓
特拍
113/11/05 14:30
流標
中和區中正路758、760號3樓(7)中正工業大樓
113/11/05 14:30
6274萬
269.86坪
23.25萬
廠辦
3拍
113/10/30 10:30
拍定997萬 @ 32.15萬
三重區新北大道一段151號1樓(18)台北747
113/10/30 10:30
846.92萬
31.01坪
27.31萬
店面
2拍
113/10/30 10:30
拍定940萬 @ 29.38萬
五股區五福路64號5樓(12)幸福大地
113/10/30 10:30
800萬
32.00坪
25萬
住宅大樓
3拍
113/10/30 10:30
拍定722.5萬 @ 26.62萬
新莊區民安西路212巷1弄9號3樓(5)
113/10/30 10:30
672萬
27.14坪
24.76萬
公寓
1拍
113/10/30 10:30
拍定1316萬 @ 46.09萬
萬華區長順街46巷49號4樓(4)-甲標
113/10/30 10:30
1295萬
28.55坪
45.36萬
公寓
1拍
113/10/30 10:30
流標
萬華區長順街46巷49號2樓(4)-乙標
113/10/30 10:30
1320萬
28.55坪
46.23萬
公寓
1拍
113/10/30 10:30
拍定585.8萬 @ 21.47萬
鶯歌區鶯桃路658巷10號2樓(4)
113/10/30 10:30
573萬
27.28坪
21萬
公寓
1拍
113/10/30 14:30
流標
中壢區青峰路一段41號13樓(14)布拉格站前之星-甲標
113/10/30 14:30
1864.5萬
36.45坪
51.15萬
商辦大樓
特拍
113/10/24 10:30
拍定1028.0008萬 @ 12.46萬
汐止區大同路三段461巷10號2層樓
113/10/24 10:30
1028萬
82.53坪
12.46萬
透天住宅
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
