6,288萬起！新板核心．富豪生活地盤．鋼骨92.80坪．4房2車
2拍
板橋區新府路1-10號19樓(24)史丹佛
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1,645萬起！雙捷鋼骨3房車．56.48坪．超低公設3.05坪
3拍
三重區中華路1號8樓(31)阿爾卑斯
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五期高端社區．南京東路六段內湖核心軸線
住的是尺度與隱私┃買的是門牌與稀缺規格
5,960萬起！元大之星SRC鋼骨景觀4房車
89.74坪┃高私密性一層三梯四戶
2拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
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2,720萬起！重陽重劃區3房車．58.84坪．未來雙捷學區完整
3拍
三重區集英路62號12樓(15)陽光PARK
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4,903萬起！低調簡約雙併樓．捷運3房車．67.70坪
幸安金華學區．東門市場
3拍
中正區臨沂街59巷10號2樓(7)瀧園
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2,447萬起！小巨蛋捷運2房車．單純綠社區．36.85坪
3拍
松山區光復北路210巷43號7樓(13)松山新城
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3,228萬起！河景雙主臥3房車．未來捷運10年新屋．60.64坪
3拍
萬華區環河南路三段135號13樓(13)天澤
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6,990萬起！三角窗門面．租金15萬．租期10年
適藥局診所/連鎖零售/展示門市
1樓＋B1大空間┃83.98坪┃規劃彈性高
穩定長租型資產┃卡位榮星花園捷運生活圈1拍
中山區龍江路242號1樓(7)翠碧園A區
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拍次
拍賣時日
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
115/04/13 10:30
待標中
新店區玫瑰路57巷31號2~3樓(5)
115/04/13 10:30
910萬
42.48坪
21.42萬
公寓
應買
115/04/10 14:30
待標中
北投區溫泉路65巷2號3層樓
115/04/10 14:30
5568萬
116.45坪
47.81萬
透天住宅
應買
115/04/06 10:30
停拍/減價拍賣
文山區辛亥路七段60巷5號1樓(4)
115/04/06 10:30
1050.4萬
29.15坪
36.03萬
公寓
應買
115/04/01 09:30
待標中
新店區安祥路109巷110號(3層樓)綠中海2期
115/04/01 09:30
3587.6萬
174.03坪
20.61萬
透天住宅
應買
115/04/01 09:30
待標中
信義區信義路五段150巷501號1樓(16)棉花田
115/04/01 09:30
749萬
23.32坪
32.12萬
套房
應買
115/03/30 09:30
待標中
大安區復興南路二段12巷25號1樓(7)翰林大廈
115/03/30 09:30
9957萬
75.27坪
132.28萬
住宅大樓
1拍
115/03/26 10:30
待標中
汐止區中興路34號7樓(7)亞太經貿中心2期
115/03/26 10:30
5720萬
233.87坪
24.46萬
廠辦
1拍
115/03/24 10:30
待標中
北投區立農街一段355號1樓(5)標號86
115/03/24 10:30
484.4374萬
33.52坪
14.45萬
公寓
1拍
115/03/24 10:30
待標中
北投區立農街一段357巷5號4樓(5)標號87
115/03/24 10:30
878.995萬
27.31坪
32.19萬
公寓
3拍
115/03/24 14:30
待標中
新莊區中和街8號5樓(5)甲標
115/03/24 14:30
966萬
55.96坪
17.26萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
