1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
113/10/14 14:30
拍定1801.6萬 @ 54.36萬
新莊區中正路300巷9號9樓(14)麒麟花園
113/10/14 14:30
1580萬
33.14坪
47.68萬
住宅大樓
應買
113/10/11 09:30
承買4068萬 @ 55.38萬
信義區永吉路77號2樓(14)信義帝國
113/10/11 09:30
4068萬
73.46坪
55.38萬
住宅大樓
3拍
113/10/09 09:30
拍定941.9999萬 @ 28.71萬
五股區蓬萊路6巷27號9樓(9)園圃綠圃社區
113/10/09 09:30
660萬
32.81坪
20.12萬
住宅大樓
特拍
113/10/09 10:30
流標
內湖區舊宗路二段171巷10號1樓(5)世紀之光2期
113/10/09 10:30
4155.3萬
101.26坪
41.04萬
廠辦
3拍
113/10/09 10:30
拍定1389.99萬 @ 38.1萬
三重區中正北路411巷28號4樓-2(13)台北BINGO
113/10/09 10:30
1152萬
36.48坪
31.58萬
住宅大樓
3拍
113/10/09 10:30
拍定2137萬 @ 43.53萬
永和區國中路2號9樓-1(12)銀河天廈-乙標
113/10/09 10:30
1899.6萬
49.09坪
38.7萬
住宅大樓
3拍
113/10/09 10:30
拍定7980萬 @ 40.36萬
桃園區經國路449號1~2樓(22)巴黎富邑-甲標
113/10/09 10:30
7361.4萬
197.74坪
37.23萬
店面
2拍
113/10/09 10:30
拍定2701.1111萬 @ 60.79萬
中正區懷寧街76號8樓(10)新公園大樓-4標
113/10/09 10:30
2244萬
44.43坪
50.51萬
住宅大樓
1拍
113/10/09 14:30
拍定803.2萬 @ 75萬
大同區寧夏路32號10樓-5(11)寧夏大樓
113/10/09 14:30
762萬
10.71坪
71.15萬
套房
3拍
113/10/08 14:30
拍定3255.4萬 @ 26.16萬
新店區安興路95巷88號(3層樓)吉美敦南花園透天區
113/10/08 14:30
3254.4萬
124.46坪
26.15萬
透天住宅
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
