1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
-
-
2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
-
5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
-
1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
-
2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
-
3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
-
江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
-
土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
搜尋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
113/09/12 10:30
拍定1888.9萬 @ 75.5萬
南港區福德街310巷12弄2號1樓(4)
113/09/12 10:30
1753萬
25.02坪
70.06萬
公寓
1拍
113/09/12 10:30
拍定1350萬 @ 27.94萬
淡水區鄧公路12號9樓-2(14)麗陽花園
113/09/12 10:30
1341萬
48.31坪
27.76萬
住宅大樓
特拍
113/09/12 14:30
拍定1081.9萬 @ 32.53萬
蘆洲區民族路422巷37號3樓(4)
113/09/12 14:30
1003.9萬
33.26坪
30.18萬
公寓
1拍
113/09/12 14:30
拍定1950.9萬 @ 60.36萬
永和區中和路305巷4弄18號1~2樓(5)
113/09/12 14:30
1945萬
32.32坪
60.18萬
公寓
1拍
113/09/12 14:30
拍定2140萬 @ 38.53萬
林口區文化三路二段10號3樓(19)遠雄U未來
113/09/12 14:30
2110萬
55.54坪
37.99萬
住宅大樓
3拍
113/09/11 09:30
拍定3111萬 @ 30萬
樹林區大成路329號9~10樓(10)北大璽悅
113/09/11 09:30
2754萬
103.71坪
26.55萬
住宅大樓
3拍
113/09/11 09:30
拍定968.1萬 @ 34.1萬
板橋區龍興街14號4樓(4)
113/09/11 09:30
800萬
28.39坪
28.18萬
公寓
3拍
113/09/11 09:30
拍定8743萬 @ 65.58萬
板橋區海山路25號1~2樓(13)法國翡翠-甲標
113/09/11 09:30
6912萬
133.31坪
51.85萬
店面
3拍
113/09/11 10:30
拍定3888.9萬 @ 32.02萬
林口區仁愛路一段285巷11號(3層樓)峰朗
113/09/11 10:30
3264萬
121.45坪
26.88萬
透天住宅
3拍
113/09/11 14:30
拍定2388萬 @ 40.44萬
龜山區自強東路230號1樓(13)宏蕎聚-丙標
113/09/11 14:30
2380.9萬
59.05坪
40.32萬
店面
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
