6,754萬起！信義核心層峰之選．鋼骨2房車．52.61坪
1拍
信義區信義路五段95號3樓-1(27)冠德遠見
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4,674萬起！企業純辦附1車．78.33坪．小巨蛋捷運
2拍
松山區光復北路35號、37號4樓(12)國林光復大樓
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7,436萬起！富豪生活地盤．純鋼骨綠建築．3房2車118.24坪
天母雙醫療．頂級管家級物業管理
3拍
士林區中山北路七段81巷38-5號3樓(5)天母富邦
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3,852萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
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11,627萬起！陽明山帝景別墅．電梯6房6衛11車．498坪
特拍
士林區菁山路51號1~4樓(5)陽明帝景
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7,449萬起！五期元大之星．景觀4房車．89.74坪
1拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
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7,668萬起！迪化永樂市場店住．4層樓164.8坪．土地37.2坪
3拍
大同區民樂街38號1~4樓(4)
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2,897萬起！8分鐘速達北士科．紓壓．養心4房2車．107坪
特拍
北投區奇岩路260-2號1~3樓(6)天硯
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
114/11/12 14:30
拍定3912.2萬 @ 55.67萬
士林區至善路二段160號9樓(16)至善天下
114/11/12 14:30
3412.16萬
70.27坪
48.56萬
住宅大樓
3拍
114/11/11 09:30
拍定1368萬 @ 95.6萬
信義區光復南路505號12樓-7(12)翠亨雅舍
114/11/11 09:30
1217萬
14.31坪
85.05萬
套房
2拍
114/11/11 09:30
拍定960萬 @ 36.68萬
板橋區大觀路三段50巷87號6樓(7)板橋仕
114/11/11 09:30
869萬
26.17坪
33.21萬
住宅大樓
3拍
114/11/11 14:30
拍定773.7萬 @ 40.38萬
板橋區忠孝路141號3樓(4)
114/11/11 14:30
665.6萬
19.16坪
34.74萬
公寓
3拍
114/11/11 14:30
停拍/拍賣無實益
三重區龍濱路3-1號1樓(19)豐鼎-甲標
114/11/11 14:30
1666.4萬
46.33坪
35.97萬
住辦大樓
3拍
114/11/11 14:30
拍定3816.8萬 @ 84.27萬
大安區忠孝東路四段216巷40弄5號2樓(7)
114/11/11 14:30
3272.8萬
45.29坪
72.26萬
住宅大樓
應買
114/11/10 14:30
承買937萬 @ 22.45萬
淡水區民權路187巷15號5樓(5)幸福社區
114/11/10 14:30
937萬
41.74坪
22.45萬
公寓
3拍
114/11/10 14:30
拍定3002萬 @ 50.12萬
大同區重慶北路三段243巷42號2樓(9)華鎮茗苑
114/11/10 14:30
2899萬
59.90坪
48.4萬
住宅大樓
3拍
114/11/10 14:30
拍定683.2萬 @ 28.48萬
鶯歌區和平街23-1號2樓(10)三鶯第王
114/11/10 14:30
640萬
23.99坪
26.68萬
住宅大樓
2拍
114/11/10 14:30
拍定2009萬 @ 76.13萬
永和區自由街53號2樓-4(11)永安大樓-1標
114/11/10 14:30
1440萬
26.39坪
54.57萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
