一周開標

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類型

特拍

113/10/15  09:30

待標中

松山區民生東路五段173-1號1樓(16)海華廣場-1標

113/10/15  09:30

2600

52.86

49.19

店面

1拍

113/10/15  09:30

待標中

板橋區民生路三段8號29樓-2(31)昇陽文化廳

113/10/15  09:30

2250

25.04

89.86

住宅大樓

1拍

113/10/15  09:30

待標中

中和區保健路10巷3弄6號1樓(4)

113/10/15  09:30

866.15

21.95

39.46

公寓

1拍

113/10/15  09:30

待標中

蘆洲區得勝街76號2樓(12)茂楷得勝

113/10/15  09:30

2245.95

48.27

46.53

住宅大樓

1拍

113/10/15  14:30

待標中

大安區光復南路458號4樓-2(14)金陵大廈

113/10/15  14:30

3347

30.12

111.12

住宅大樓

1拍

113/10/15  14:30

待標中

中正區羅斯福路四段68號15樓-5(15)戀戀台大-1標

113/10/15  14:30

5087

43.06

118.14

住辦大樓

1拍

113/10/15  14:30

待標中

中正區羅斯福路四段68號15樓-6(15)戀戀台大-2標

113/10/15  14:30

5587

47.42

117.82

住辦大樓

3拍

113/10/14  14:30

待標中

中和區南山路256-3號5樓(14)香榭麗池/欣御園

113/10/14  14:30

1760

31.51

55.86

住宅大樓

特拍

113/10/14  14:30

待標中

板橋區南雅西路二段124號4樓(4)

113/10/14  14:30

936

59.81

15.65

公寓

1拍

113/10/14  14:30

待標中

新莊區中正路300巷9號9樓(14)麒麟花園

113/10/14  14:30

1580

33.14

47.68

住宅大樓

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示