價值2,650萬．現在只要2,129萬起！綠景3房車
南港國宅40.29坪│Ubike5分鐘上後山埤捷運
2拍
南港區福德街449號17樓(18)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
3拍
114/04/24 10:30
停拍/事實待調查
內湖區環山路三段16-1號2樓-1(7)儷湖山水-1標
114/04/24 10:30
2190萬
37.71坪
58.07萬
住宅大樓
3拍
114/04/24 10:30
停拍/事實待調查
內湖區環山路三段16-1號3樓-1(7)儷湖山水-2標
114/04/24 10:30
2435萬
40.44坪
60.21萬
住宅大樓
3拍
114/04/24 10:30
待標中
內湖區金湖路366號1樓(9)明湖經典
114/04/24 10:30
3171萬
40.10坪
79.08萬
店面
2拍
114/04/24 10:30
待標中
淡水區沙崙路一段126巷118號5樓(23)宏盛新世界一期
114/04/24 10:30
1524萬
62.63坪
24.33萬
住宅大樓
3拍
114/04/24 10:30
待標中
北投區新市街24巷46-1號2層樓
114/04/24 10:30
6122萬
77.79坪
78.7萬
透天住宅
1拍
114/04/24 10:30
待標中
大同區承德路二段53巷1號1樓(5)
114/04/24 10:30
3122萬
35.86坪
87.06萬
店面
1拍
114/04/24 10:30
待標中
汐止區康寧街747號18樓(23)伯爵晶鑽
114/04/24 10:30
1231萬
27.27坪
45.14萬
住宅大樓
3拍
114/04/24 10:30
待標中
桃園區國豐八街25-3號7樓(12)昭揚湛-1標
114/04/24 10:30
1600萬
53.83坪
29.72萬
住宅大樓
2拍
114/04/24 10:30
待標中
桃園區文中三路30號2樓(15)唯樂之丘
114/04/24 10:30
1368萬
40.63坪
33.67萬
住宅大樓
1拍
114/04/24 10:30
待標中
龜山區萬壽路一段381-1號5樓(14)家麒桂林-1標
114/04/24 10:30
1450萬
38.16坪
38萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
