1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
113/07/10 10:30
拍定1705萬 @ 36.17萬
龜山區文青二路8號3樓-2(8)和煦隆陞-甲標
113/07/10 10:30
1411.2萬
47.14坪
29.94萬
住辦大樓
3拍
113/07/10 14:30
拍定2200萬 @ 26.04萬
五股區御史路29號(4層樓)築樂
113/07/10 14:30
2023萬
84.50坪
23.94萬
透天住宅
2拍
113/07/10 14:30
拍定1164.1萬 @ 30.97萬
汐止區康寧街751巷13號2樓-5(23)日月光
113/07/10 14:30
961萬
37.59坪
25.57萬
住宅大樓
1拍
113/07/10 14:30
拍定12288.9萬 @ 146.31萬
內湖區大湖街166巷46號2層樓
113/07/10 14:30
11687萬
83.99坪
139.15萬
透天住宅
3拍
113/07/09 14:30
拍定2360萬 @ 43.24萬
板橋區民生路三段319號12樓(37)巨蛋東京花園廣場
113/07/09 14:30
2168萬
54.58坪
39.72萬
住宅大樓
2拍
113/07/08 14:30
拍定4000萬 @ 49.22萬
三重區中正北路298號8樓(20)天富-甲標
113/07/08 14:30
3984萬
81.26坪
49.03萬
住宅大樓
3拍
113/07/03 10:30
拍定1088.9萬 @ 21.65萬
板橋區縣民大道三段145號5樓(5)
113/07/03 10:30
913.32萬
50.30坪
18.16萬
公寓
3拍
113/07/03 10:30
拍定2427萬 @ 44.47萬
板橋區民生路三段315號14樓-2(37)巨蛋東京
113/07/03 10:30
2154.62萬
54.58坪
39.48萬
住宅大樓
3拍
113/07/03 10:30
拍定2020萬 @ 33.97萬
蘆洲區國道路二段105號1樓(13)知森堂2期特麗屋-丁標
113/07/03 10:30
1600萬
59.47坪
26.9萬
店面
3拍
113/07/03 10:30
拍定1441.9萬 @ 28.69萬
蘆洲區永康街75號2樓(12)兒童樂園
113/07/03 10:30
1318.4萬
50.25坪
26.24萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
