6,754萬起！信義核心層峰之選．鋼骨2房車．52.61坪
1拍
信義區信義路五段95號3樓-1(27)冠德遠見
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4,674萬起！企業純辦附1車．78.33坪．小巨蛋捷運
2拍
松山區光復北路35號、37號4樓(12)國林光復大樓
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7,436萬起！富豪生活地盤．純鋼骨綠建築．3房2車118.24坪
天母雙醫療．頂級管家級物業管理
3拍
士林區中山北路七段81巷38-5號3樓(5)天母富邦
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3,852萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
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11,627萬起！陽明山帝景別墅．電梯6房6衛11車．498坪
特拍
士林區菁山路51號1~4樓(5)陽明帝景
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7,449萬起！五期元大之星．景觀4房車．89.74坪
1拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
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7,668萬起！迪化永樂市場店住．4層樓164.8坪．土地37.2坪
3拍
大同區民樂街38號1~4樓(4)
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2,897萬起！8分鐘速達北士科．紓壓．養心4房2車．107坪
特拍
北投區奇岩路260-2號1~3樓(6)天硯
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
特拍
114/10/15 10:30
拍定1353.9999萬 @ 31.21萬
板橋區懷德街174巷5號4樓(4)甲標
114/10/15 10:30
1118.9萬
43.39坪
25.79萬
公寓
3拍
114/10/15 10:30
拍定1098.9999萬 @ 47.19萬
南港區合順街8巷5弄3號1樓(4)
114/10/15 10:30
869.9萬
23.29坪
37.35萬
店面
2拍
114/10/15 10:30
拍定1339.9999萬 @ 23.73萬
八里區頂罟一路70號9樓(15)快意人生
114/10/15 10:30
1164.8萬
56.48坪
20.62萬
住宅大樓
2拍
114/10/15 10:30
拍定916.9999萬 @ 38.86萬
永和區民生路47巷52號3樓(4)
114/10/15 10:30
864.2萬
23.60坪
36.62萬
公寓
1拍
114/10/15 14:30
拍定2164萬 @ 50.02萬
內湖區康寧路一段86巷2弄1號2樓(3)
114/10/15 14:30
1855萬
43.26坪
42.88萬
公寓
3拍
114/10/14 09:30
拍定1974.4萬 @ 101.3萬
大安區信義路四段263號14樓-5(14)前鋒大樓
114/10/14 09:30
1767.4萬
19.49坪
90.68萬
住辦大樓
2拍
114/10/14 09:30
拍定4268萬 @ 108.24萬
大安區光復南路180巷37-1號2樓(6)僑安大廈
114/10/14 09:30
3360萬
39.43坪
85.21萬
住宅大樓
特拍
114/10/14 14:30
拍定970.1萬 @ 39.5萬
永和區保福路二段133巷15弄3號4樓(4)
114/10/14 14:30
816萬
24.56坪
33.22萬
公寓
2拍
114/10/14 14:30
拍定3468萬 @ 82.61萬
松山區民生東路四段97巷2弄19號4樓(4)
114/10/14 14:30
3310萬
41.98坪
78.85萬
公寓
2拍
114/10/14 14:30
拍定1403.4萬 @ 46.89萬
文山區興隆路二段203巷5號4樓(5)
114/10/14 14:30
1397.4萬
29.93坪
46.69萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
