6,754萬起！信義核心層峰之選．鋼骨2房車．52.61坪
1拍
信義區信義路五段95號3樓-1(27)冠德遠見
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4,674萬起！企業純辦附1車．78.33坪．小巨蛋捷運
2拍
松山區光復北路35號、37號4樓(12)國林光復大樓
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7,436萬起！富豪生活地盤．純鋼骨綠建築．3房2車118.24坪
天母雙醫療．頂級管家級物業管理
3拍
士林區中山北路七段81巷38-5號3樓(5)天母富邦
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3,852萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
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11,627萬起！陽明山帝景別墅．電梯6房6衛11車．498坪
特拍
士林區菁山路51號1~4樓(5)陽明帝景
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7,449萬起！五期元大之星．景觀4房車．89.74坪
1拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
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7,668萬起！迪化永樂市場店住．4層樓164.8坪．土地37.2坪
3拍
大同區民樂街38號1~4樓(4)
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2,897萬起！8分鐘速達北士科．紓壓．養心4房2車．107坪
特拍
北投區奇岩路260-2號1~3樓(6)天硯
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
114/10/08 10:30
拍定4704.008萬 @ 55.89萬
士林區福華路190號4樓(12)天母極品磺溪特區
114/10/08 10:30
4006.4萬
84.17坪
47.6萬
住宅大樓
2拍
114/10/02 14:30
拍定1209萬 @ 50.69萬
板橋區合宜一路25號10樓-1(24)日勝幸福站A6西側-R棟
114/10/02 14:30
1072萬
23.85坪
44.95萬
住宅大樓
應買
114/10/02 14:30
流標
淡水區興福寮88巷9號7樓(29)萬通台北2011
114/10/02 14:30
2300萬
46.41坪
49.56萬
住宅大樓
3拍
114/10/02 14:30
拍定1721.9萬 @ 45.35萬
新莊區新泰路225巷12號13樓(16)大漢皇家花園
114/10/02 14:30
1518萬
37.97坪
39.98萬
住宅大樓
3拍
114/10/02 14:30
拍定819萬 @ 27.69萬
土城區南天母路18號3樓(7)氧樂多
114/10/02 14:30
768萬
29.58坪
25.96萬
住宅大樓
3拍
114/10/02 14:30
拍定1347萬 @ 23.38萬
五股區四維路1巷2弄18號2層樓
114/10/02 14:30
1147萬
57.62坪
19.91萬
透天住宅
3拍
114/10/01 10:30
拍定1138萬 @ 28.91萬
永和區竹林路124巷21號4樓(4)
114/10/01 10:30
999.2萬
39.37坪
25.38萬
公寓
3拍
114/10/01 10:30
拍定3230萬 @ 31.9萬
內湖區舊宗路二段171巷10號1樓(5)世紀之光2期
114/10/01 10:30
3191.4萬
101.26坪
31.52萬
廠辦
3拍
114/10/01 10:30
拍定902萬 @ 49.75萬
內湖區成功路二段115巷47弄26號2樓(4)
114/10/01 10:30
800.9萬
18.13坪
44.18萬
公寓
3拍
114/10/01 10:30
停拍/除去租賃
龜山區萬壽路二段628巷40號2樓(9)香堤花園
114/10/01 10:30
857.6萬
44.72坪
19.18萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
