價值2,650萬．現在只要2,129萬起！綠景3房車
南港國宅40.29坪│Ubike5分鐘上後山埤捷運
2拍
南港區福德街449號17樓(18)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
113/10/21 14:30
停拍/內容變更
土城區明德路一段240巷2號3樓、5樓(5)
113/10/21 14:30
2720萬
92.09坪
29.54萬
公寓
1拍
113/10/18 09:30
停拍/內容變更
土城區和平路10-2號5樓(5)
113/10/18 09:30
730萬
23.55坪
31萬
公寓
1拍
113/10/17 09:30
流標
新莊區中華路二段314號9樓(17)躍馬中原
113/10/17 09:30
2040萬
45.94坪
44.41萬
住宅大樓
1拍
113/10/17 10:30
流標
桃園區民安路87-2號3樓(12)百年皇宮-甲標
113/10/17 10:30
1805萬
110.26坪
16.37萬
住宅大樓
1拍
113/10/17 14:30
停拍/聲請迴避
八德區興豐路497號3層樓-丙標
113/10/17 14:30
10000萬
136.83坪
73.08萬
透天住宅
2拍
113/10/16 09:30
拍定3495.6萬 @ 72.24萬
信義區忠孝東路五段236巷3弄29號3樓(14)帝國大廈
113/10/16 09:30
3495.6萬
48.39坪
72.24萬
住宅大樓
3拍
113/10/16 10:30
拍定1100.21萬 @ 38.84萬
五股區新城六路161號13樓(15)神采飛洋
113/10/16 10:30
920.8萬
28.33坪
32.5萬
住宅大樓
3拍
113/10/16 14:30
拍定1912.1萬 @ 19.64萬
八德區龍南路285巷1號(4層樓)新點龍騰-甲標
113/10/16 14:30
1619.2萬
97.38坪
16.63萬
透天住宅
3拍
113/10/16 14:30
拍定1781.9999萬 @ 18.57萬
八德區龍南路285巷7號(4層樓)新點龍騰-乙標
113/10/16 14:30
1604.6萬
95.97坪
16.72萬
透天住宅
1拍
113/10/15 14:30
流標
中正區羅斯福路四段68號15樓-6(15)戀戀台大-2標
113/10/15 14:30
5587萬
47.42坪
117.82萬
住辦大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
