983萬起！南機場夜市．公辦都更宅土地5.80坪
未來3鐵．廈安站到站就到家
1拍
中正區中華路二段303巷16號3樓(5)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
特拍
114/05/19 14:30
待標中
大同區延平北路二段61巷24號(3層樓)
114/05/19 14:30
3066萬
75.58坪
40.57萬
透天住宅
3拍
114/05/19 14:30
待標中
信義區松山路673號2樓(4)筑坡林園
114/05/19 14:30
2000.4萬
52.60坪
38.03萬
電梯公寓
3拍
114/05/19 14:30
待標中
大安區臨江街117號1~2樓(4)
114/05/19 14:30
3252.9萬
30.35坪
107.18萬
店面
2拍
114/05/16 09:30
待標中
板橋區文化路一段46巷12號4樓(7)怡園-甲標
114/05/16 09:30
3464萬
66.20坪
52.33萬
住宅大樓
2拍
114/05/16 09:30
待標中
中山區農安街125巷28號4樓(4)
114/05/16 09:30
1389.6萬
46.40坪
29.95萬
公寓
3拍
114/05/16 09:30
待標中
蘆洲區光華路150巷14號4樓(4)
114/05/16 09:30
671萬
27.14坪
24.72萬
公寓
2拍
114/05/15 09:30
待標中
蘆洲區長安街49巷15號5樓(5)
114/05/15 09:30
1148萬
53.78坪
21.35萬
公寓
2拍
114/05/15 09:30
待標中
新店區北宜路二段56巷1弄1號5樓(5)翠綠家園
114/05/15 09:30
888萬
58.90坪
15.08萬
公寓
2拍
114/05/15 09:30
待標中
大安區復興南路二段180巷12號1樓(5)
114/05/15 09:30
4561.8萬
47.49坪
96.06萬
公寓
2拍
114/05/15 09:30
待標中
萬華區國興路1巷5號3樓-1(12)國興社區
114/05/15 09:30
1760萬
30.78坪
57.18萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
