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內湖區民權東路六段135巷38號5樓(5)拾富
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北投區文林北路306號14樓(23)將捷朗闊
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林口區興林路221巷19號3層樓-天地朗朗
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清幽.隱密.低調的高級住宅
至善路獨有的歷史感、稀少性
七重保全管理.青山綠水空氣好
3拍
士林區至善路二段166號10樓(16)至善天下
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頂級豪宅聚落. 低調內歛.一層一戶.高私密性
5房車.座西北朝東南.土地含金量高35.7坪
3拍
信義區松智路50號3樓(12)太平洋凱旋花園
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五分埔角間雙店.年收益204萬.9,397萬起!
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信義區松山路121號1樓(4)-5標
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買1樓+送增建29坪.超大使用空間2拍
內湖區新明路219巷2弄15號1樓(5)
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1拍
內湖區民權東路六段190巷21弄7號(4層樓)御之墅
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應買
110/07/28 14:30
待標中
三重區重新路四段214巷5弄6號2樓(5)
110/07/28 14:30
1460萬
23.60坪
61.86萬
公寓
應買
110/07/28 14:30
待標中
淡水區新民街一段1號3樓(17)台北灣-星海灣F區
110/07/28 14:30
957.44萬
51.08坪
18.74萬
住宅大樓
應買
110/07/28 14:30
待標中
文山區指南路三段32巷1號4樓、5樓(11)水事紀
110/07/28 14:30
4106.8萬
101.21坪
40.58萬
住宅大樓
應買
110/07/27 14:30
待標中
中正區臨沂街33巷30號1樓(6)仁愛御庭
110/07/27 14:30
6083.45萬
75.24坪
80.85萬
住辦大樓
應買
110/07/26 14:30
待標中
萬華區成都路100-1號1樓(22)ONE@台北-5標
110/07/26 14:30
6825.87萬
88.43坪
77.19萬
店面
應買
110/07/26 14:30
待標中
萬華區成都路102號2樓(22)ONE@台北-6標
110/07/26 14:30
6710.04萬
136.93坪
49萬
住宅大樓
應買
110/07/26 14:30
待標中
萬華區成都路102號17樓-3(22)ONE@台北-8標
110/07/26 14:30
3845.88萬
66.40坪
57.92萬
住宅大樓
應買
110/07/26 14:30
待標中
萬華區成都路102號18樓-3(22)ONE@台北-9標
110/07/26 14:30
3926.88萬
66.40坪
59.14萬
住宅大樓
應買
110/07/26 14:30
待標中
萬華區成都路102號19樓(22)ONE@台北-10標
110/07/26 14:30
3972.24萬
66.05坪
60.14萬
住宅大樓
應買
110/07/26 14:30
待標中
萬華區成都路102號19樓-3(22)ONE@台北-11標
110/07/26 14:30
3993.3萬
66.40坪
60.14萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
