台北NEXT MONEY增值潛能一觸即發
信義國際位處信義商圈、松山商圈、南京商圈三大繁華富域之中，三大核心極速運轉增值潛能。
大巨蛋多功能體育館、購物中心、美食街影城、高級飯店辦公大樓。松菸台灣文創產業Show Case。
松山新站BOT美食樂園、數位藝術展示館、辦公大樓國際商務套房。
2拍
信義區基隆路一段19號13樓(13)信義國際
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新板富人區 史丹佛稀有法拍1席 獨留給您!
增值潛能一觸即發
台北市高度且快速發展，板南線串連台北車站雙子星開發案，南港東區門戶計劃案。占地理與交通優勢，1分鐘到板橋車站(四鐵共構)，後勢看漲不設限。
2拍
板橋區新府路1-1號12樓(24)史丹佛
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大直北安段唯一花園豪邸
在維多麗亞與明水公園之間，
時尚鮮度與科技人文光影，
隨心品味風格生活的幸福散策。
學區、社交、享樂、置產多合一生活場所。
8分鐘疾達松山復北，轉身速聯中山高，行動效率令人驚豔。
1拍
中山區明水路611號6樓-1(14)冠德花園大廈
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名人雲集冠蓋相望，超大棟距雍容大氣
大直名廈綠景小品2房車，捷運雙語學園，菁英家庭首選
1拍
中山區敬業一路168號7樓(11)長虹願景
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敦南風華絕優地段，象徵身分精英宅邸
明星學區懷生國小仁愛國中復興實驗高中
4房車最強生活圈，增值不設限1拍
大安區敦化南路一段197號3樓-1(14)吟龍名廈
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唯獨稀有方顯尊貴 敦南林蔭大道名宅
法拍單價105萬!錯過可惜
108/07實登單價121萬(面敦化南路)
敦南名流薈萃，時尚生活場所令人著迷愛不釋手。
1拍
大安區敦化南路一段311號5樓(13)敦南吉星大廈
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美式生活 雙併豪宅闊景寬心低調素雅
前院深25米蓊鬱樹海，彷如身處森林裏。獨棟雙併僅26戶，夠單純!
3.2坪前陽台，舒適的休憩空間。大客廳面寬9米；設計雙主卧房，大主卧房面前院樹列，生活場所變得怡然又愜意。
2拍
內湖區新富街129號3樓(14)青川富御
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在繁華喧囂城市裹，遇見融入自然的生活場所
閤冠富御3層獨棟透天別墅
主與從、公共與私密，空間的層次區隔，
主人擁有空間使用上的獨立性與私密性。
在平面格局上塑造豪宅大院空間感。
得獎建商演譯住宅空間將「自然」融入生活場所，
營造寧靜休閒的生活氛圍。
應買
北投區東華街二段300巷27號1~3樓(5)閤冠富御
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慶祥發財透天廠房，自用收租皆有利
土地65坪，使用分區«乙工»，公告現值1,617萬
面寬6.8M好使用，臨路寬，近台65、國3交流道
1樓、2樓增建及頂樓加蓋2層，超大使用空間約93坪
2拍
土城區慶祥街59巷6號2層樓
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
110/01/19 09:30
待標中
新店區三民路98-1號2樓(5)彩虹社區
110/01/19 09:30
1058.4萬
28.94坪
36.57萬
公寓
應買
110/01/15 14:30
待標中
蘆洲區長安街51號4樓(5)
110/01/15 14:30
776萬
33.20坪
23.37萬
公寓
應買
110/01/15 14:30
待標中
文山區興隆路三段185巷13弄11號5樓(5)興隆社區
110/01/15 14:30
896萬
42.99坪
20.84萬
公寓
應買
110/01/15 14:30
待標中
林口區文化三路一段617巷136號7樓(15)HOmetel
110/01/15 14:30
1012萬
37.90坪
26.7萬
住宅大樓
應買
110/01/11 14:30
待標中
新店區頂城六街25巷10號(4層樓)青山鎮-甲標
110/01/11 14:30
15000萬
186.21坪
80.55萬
透天住宅
應買
110/01/05 09:30
待標中
蘆洲區民族路167巷2弄12號4樓(5)
110/01/05 09:30
871.218萬
34.37坪
25.35萬
公寓
應買
109/12/30 10:30
待標中
三重區正義北路4號12樓(12)金國商業中心
109/12/30 10:30
6646.4萬
325.86坪
20.4萬
住宅大樓
應買
109/12/29 14:30
待標中
汐止區明峰街297巷8號5樓(5)
109/12/29 14:30
828.8萬
42.89坪
19.32萬
公寓
應買
109/12/24 14:30
待標中
北投區東華街二段300巷27號1~3樓(5)閤冠富御
109/12/24 14:30
5670.4萬
127.86坪
44.35萬
透天住宅
應買
109/12/23 14:30
待標中
八里區龍米路二段38號15樓-1(23)伴月灣
109/12/23 14:30
640萬
25.66坪
24.94萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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耀星在代標領域中的優勢
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法拍資深經理人台大法律系
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
我可以協助您
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
