副都心價值3,500萬鋼骨3房2車．現在只要2,787萬起！
崗石基座80.33坪│機捷都副心│宏匯廣場
2拍
新莊區中央路714號18樓(27)中央星鑽
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1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/03/04 10:30
待標中
大同區承德路三段122巷12號1樓(7)中山之外
114/03/04 10:30
1276.9萬
19.77坪
64.59萬
住宅大樓
1拍
114/02/27 10:30
待標中
新莊區自強街70巷6弄9號2樓(4)標號82
114/02/27 10:30
178.3萬
9.65坪
18.48萬
公寓
特拍
114/02/26 09:30
待標中
中山區林森北路119巷81號1樓(5)
114/02/26 09:30
1870.5萬
33.19坪
56.36萬
店面
1拍
114/02/26 09:30
待標中
大安區羅斯福路二段77巷5-6號4樓(4)
114/02/26 09:30
1480萬
35.17坪
42.08萬
公寓
1拍
114/02/26 09:30
待標中
中山區農安街77巷9弄46號2樓(3)
114/02/26 09:30
1516萬
20.91坪
72.5萬
公寓
應買
114/02/25 10:30
待標中
大安區敦化南路一段311號2樓(13)敦南吉星-乙標
114/02/25 10:30
6800萬
51.04坪
133.23萬
住宅大樓
2拍
114/02/19 14:30
待標中
萬華區康定路260號9樓-1(10)一品大樓-1標
114/02/19 14:30
2081.4萬
41.40坪
50.28萬
住宅大樓
應買
114/02/11 10:30
停拍/減價拍賣
中正區重慶南路一段95號10樓(11)世界大樓-3標
114/02/11 10:30
3390.3萬
47.51坪
71.36萬
住辦大樓
應買
114/02/11 14:30
待標中
新莊區瓊林南路133號3樓(6)
114/02/11 14:30
1670萬
58.44坪
28.58萬
住宅大樓
應買
114/01/24 09:30
待標中
板橋區民生路三段8號29樓-2(31)昇陽文化廳
114/01/24 09:30
2250萬
25.04坪
89.86萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
