3,200萬起！藝文特區豪邸│130.8坪4房3車│捷運綠線展演中心
2拍
桃園區莊敬路一段182號5樓(14)中悅知音花園廣場
-
-
6,262萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
1拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
-
2,169萬起！北市國宅熱賣王．幸福社區．捷運3房車38.86坪
1拍
南港區福德街387號1樓(18)南港國宅
-
3,560萬起！新板第一圈．稀有透天住店．土地31.16坪
2拍
板橋區漢生東路299巷16號3層樓
-
2,739萬起！名宅路段捷運3房車43.92坪．優質生活場所
3拍
信義區松仁路260號4樓(16)富比世廣場
-
2,312萬起！31.22坪．千坪花園．雙捷3房車．保證交屋
2拍
中山區民生東路三段88巷12號6樓-3(15)興安國宅-北區
-
2,677萬起！捷運4分鐘．師大美寓4+5樓．56.09坪
1拍
大安區泰順街54巷21-7號4樓(4)
-
只要結合耀星．您就能輕鬆獲利！吉美敦南花園
3,255萬起！124.46坪│3房4衛2車
禁止處分│保證產權完成過戶3拍
新店區安興路95巷88號(3層樓)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
113/12/11 14:30
待標中
三峽區溪東路159號5樓(7.有室內照)美立方
113/12/11 14:30
905萬
45.70坪
19.8萬
住宅大樓
應買
113/12/09 10:30
停拍/減價拍賣
內湖區舊宗路二段171巷10號1樓(5)世紀之光2期
113/12/09 10:30
4617萬
101.26坪
45.6萬
廠辦
應買
113/12/04 14:30
待標中
泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上
113/12/04 14:30
2400萬
97.87坪
24.52萬
店面
應買
113/11/19 10:30
待標中
中山區中山北路一段105巷2號1樓(4)1標
113/11/19 10:30
5383.1萬
48.69坪
110.56萬
店面
應買
113/11/19 10:30
待標中
中山區中山北路一段105巷2號2~4樓(4)2標
113/11/19 10:30
8048.1萬
105.16坪
76.53萬
公寓
應買
113/11/19 10:30
待標中
中山區中山北路一段105巷2-2號1樓(4)3標
113/11/19 10:30
4198.5萬
41.18坪
101.95萬
店面
應買
113/11/19 10:30
待標中
中山區中山北路一段105巷2-2號2~4樓(4)4標
113/11/19 10:30
6579.4萬
108.86坪
60.44萬
公寓
1拍
113/11/05 14:30
待標中
大安區泰順街54巷21-7號4樓(4)
113/11/05 14:30
2677萬
47.73坪
56.09萬
公寓
1拍
113/10/22 09:30
待標中
大安區敦化南路二段63巷13號4樓(7)敦化大廈
113/10/22 09:30
3498萬
33.30坪
105.05萬
住宅大樓
1拍
113/10/17 09:30
待標中
新莊區新北大道七段390號14樓(18)伊吉邦D棟
113/10/17 09:30
2052萬
69.13坪
29.68萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
