1,793萬起！汐科優質社區．1層3戶單純．方正3房車．45.48坪
1拍
汐止區新台五路一段192號13樓(14)台北新視窗
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2,859萬起！大安森林公園．低總雙捷3房．37.71坪．保證交屋
3拍
大安區信義路三段134巷92號5樓(17)大安福邸
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2,804萬起！江翠北重劃區6年新．雙捷時尚3房車．49.63
3拍
板橋區華江一路522號10樓(17)聯上涵翠
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2,400萬起！金龍湖畔都更宅．83.85坪．土地46.3坪
2拍
汐止區民族二街30巷20號2層樓
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7,506萬起！大安森林公園．獨棟樓中樓．捷運5房車．86.25坪
應買
大安區仁愛路三段24巷1-8號7樓(7)仁愛怡園
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現在只要1,516萬起！台北橋捷運．稀有電梯頂加
57.68坪．自用收租都很棒．保證交屋
3拍
三重區安和路1號7樓(7)
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2,880萬起！副都心鋼骨名邸．捷運3房車．68.23坪．保證交屋
2拍
新莊區新北大道三段43號11樓(25)遠雄海德公園
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4,416萬起！築禾交響院．SRC耐震．捷運4房2車
市心繁華機能．菜寮捷運3分鐘
1拍
三重區中正北路31-5號26樓(27)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/09/23 10:30
待標中
新店區太平路26號1層樓
114/09/23 10:30
6439.8萬
55.43坪
116.18萬
透天住宅
應買
114/09/23 10:30
待標中
內湖區成功路四段178號14樓-3(29)雙湖匯-1標
114/09/23 10:30
10945.4萬
93.44坪
117.14萬
住宅大樓
應買
114/09/23 10:30
待標中
內湖區康寧路三段99巷39弄10號4樓-3(7)聿唐MRT-2標
114/09/23 10:30
22359.5萬
46.34坪
482.51萬
住宅大樓
應買
114/09/19 09:30
待標中
鶯歌區尖山路156巷43號1樓(7)大觀園
114/09/19 09:30
672萬
27.01坪
24.88萬
住宅大樓
3拍
114/09/17 09:30
待標中
中正區仁愛路二段91巷9號1樓(3)
114/09/17 09:30
4098.5萬
28.62坪
143.2萬
公寓
應買
114/09/16 10:30
待標中
淡水區興福寮88巷21號5樓(29)萬通台北2011-1標
114/09/16 10:30
1402.4萬
58.35坪
24.03萬
住宅大樓
應買
114/09/16 10:30
待標中
淡水區興福寮88巷13號3樓(29)萬通台北2011-2標
114/09/16 10:30
1475.3萬
53.58坪
27.53萬
住宅大樓
應買
114/09/12 09:30
待標中
中山區中山北路一段83巷13號1樓(5)蘇富比逸園-1標
114/09/12 09:30
3816.6萬
52.05坪
73.33萬
店面
應買
114/09/12 09:30
待標中
中山區中山北路一段83巷13-1號1樓(5)蘇富比逸園-2標
114/09/12 09:30
4053.4萬
51.86坪
78.16萬
店面
應買
114/09/11 09:30
待標中
大安區信義路三段39號14樓(14)水樹之間-2標
114/09/11 09:30
9712萬
68.40坪
141.99萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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強制執行
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
