983萬起！南機場夜市．公辦都更宅土地5.80坪
未來3鐵．廈安站到站就到家
1拍
中正區中華路二段303巷16號3樓(5)
-
-
價值3,500萬．現在只要3,073萬起！
SOGO雙捷景觀3房．超低公設28.57坪
2拍
大安區復興南路一段137號16樓-2(16)頂好花園大廈
-
2,120萬起！鮮氧綠景3房車．44.82坪．未來捷運莒光站
2拍
中和區國光街46號8樓(15)喜全森鑄
-
1,408萬起！未來捷運育林國小．9年新屋3房車．57.56坪
3拍
樹林區大安路541號5樓(12)敦美米蘭苑
-
3,115萬起！江翠北重劃區5年新．雙捷時尚3房車．49.63
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)聯上涵翠
-
3,936萬起！101捷運時尚2房
33.04坪3米4空間．舒適無壓迫感
2拍
大安區光復南路688號6樓-2(14)大安VISION
-
3,424萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
-
3,008萬起！美麗華捷運4房車72.13坪．蒔花飼草大露台
2拍
內湖區文湖街21巷28號2樓(10)大直觀邸
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
114/07/23 09:30
待標中
信義區基隆路一段19號13樓(13)信義國際
114/07/23 09:30
5705.1萬
95.71坪
59.61萬
住宅大樓
1拍
114/07/23 09:30
待標中
大安區羅斯福路二段77巷5-6號4樓(4)
114/07/23 09:30
1480萬
35.17坪
42.08萬
公寓
應買
114/07/17 14:30
待標中
大安區和平東路三段308巷51號5樓(5)
114/07/17 14:30
1611萬
43.04坪
37.43萬
公寓
應買
114/07/14 10:30
待標中
板橋區金華街10巷29號3樓(4)
114/07/14 10:30
1178.2萬
30.10坪
39.14萬
公寓
1拍
114/06/20 10:30
待標中
信義區忠孝東路五段790巷59弄13號4樓(4)標號61
114/06/20 10:30
1031.745萬
33.03坪
31.24萬
公寓
1拍
114/06/20 10:30
待標中
北投區中和街341號(2層樓)標號86
114/06/20 10:30
885.05萬
23.52坪
37.63萬
透天店面
1拍
114/06/20 10:30
待標中
信義區吳興街600巷76弄61號2樓(5)標號89
114/06/20 10:30
849.2099萬
44.21坪
19.21萬
電梯公寓
1拍
114/06/20 10:30
待標中
信義區吳興街583巷7弄11號(3層樓)標號108
114/06/20 10:30
733.45萬
27.63坪
26.55萬
透天住宅
應買
114/06/20 14:30
待標中
永和區文化路9巷16弄40號5樓(5)
114/06/20 14:30
1675萬
51.15坪
32.75萬
公寓
2拍
114/06/18 09:30
待標中
中正區仁愛路二段91巷9號1樓(3)
114/06/18 09:30
4553萬
28.62坪
159.08萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
