信義核心層峰之選．鋼骨5房2車．99.57坪
冠德領袖．8,276萬起！價差空間3,274萬↑
3拍
信義區松勇路53巷68號4樓(18)
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亞東捷運3房車．利差空間450萬↑．租金2.0%↑
1,673萬起！合宜宅52.49坪
2拍
板橋區合宜一路175號6樓-6(24)日勝幸福站A6東側
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5,100萬起！利差空間900萬↑．租金投報2%↑
58.32坪┃辦公．醫美診所首選┃可營登
仁愛圓環住店辦．只要8字頭．無虛坪高坪效3拍
大安區大安路一段145號2樓(12)仁愛大廈
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2,684萬起！林肯大廈．價差空間250萬↑┃租金投報2.1%↑
敦南林蔭．雙捷2房．24.74坪
2拍
大安區敦化南路二段46號13樓-9(16)
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大安森林公園．電梯華廈3房．價差空間500萬↑
2,572萬起！27.56坪
2拍
大安區瑞安街113號2樓(7)優先權
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辛亥捷運收租宅．價差空間172萬↑租金2.5%↑
1,668萬起！42.51坪┃土地20.87坪
1拍
文山區辛亥路四段101巷13弄18號2層樓
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家與北士科最近的距離．比起漲點更便宜！
捷運4分鐘┃免整理┃綠意3房┃35.21坪
2拍
士林區德行西路111巷7號4樓(7)
一周開標
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地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
115/08/26 14:30
待標中
士林區後港街160-2號1樓(12)圓山巴黎
115/08/26 14:30
3020.3萬
52.41坪
57.63萬
住宅大樓
應買
115/08/21 14:30
待標中
鶯歌區大湖路732巷33號2層樓
115/08/21 14:30
1104萬
94.03坪
11.74萬
透天住宅
應買
115/08/19 14:30
待標中
汐止區明峰街145號5樓(5)
115/08/19 14:30
1073.5萬
29.42坪
36.49萬
公寓
應買
115/08/18 10:30
待標中
三峽區三樹路207號12樓(15)YES歐洲-乙標
115/08/18 10:30
1580.8萬
52.51坪
30.1萬
住宅大樓
應買
115/08/17 09:30
待標中
林口區文化三路二段310號1~2樓(19)佳昂幸福市
115/08/17 09:30
4225萬
75.66坪
55.84萬
店面
應買
115/08/04 10:30
待標中
中正區重慶南路三段3巷18號3樓(7)甲標
115/08/04 10:30
1808.1萬
20.24坪
89.33萬
套房
應買
115/08/04 10:30
待標中
中正區重慶南路三段3巷18號4樓(7)乙標
115/08/04 10:30
1798.5萬
20.24坪
88.86萬
套房
應買
115/08/04 10:30
待標中
鶯歌區大湖路548巷1弄9號4樓(4)
115/08/04 10:30
445.5萬
26.49坪
16.82萬
公寓
應買
115/08/04 10:30
待標中
泰山區忠孝街40巷31號1樓(5)
115/08/04 10:30
1449萬
31.44坪
46.09萬
電梯公寓
應買
115/08/04 10:30
待標中
蘆洲區中正路185巷78弄6號2樓(5)
115/08/04 10:30
1059.2萬
31.77坪
33.34萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
