6,754萬起！信義核心層峰之選．鋼骨2房車．52.61坪
1拍
信義區信義路五段95號3樓-1(27)冠德遠見
-
-
4,674萬起！企業純辦附1車．78.33坪．小巨蛋捷運
2拍
松山區光復北路35號、37號4樓(12)國林光復大樓
-
7,436萬起！富豪生活地盤．純鋼骨綠建築．3房2車118.24坪
天母雙醫療．頂級管家級物業管理
3拍
士林區中山北路七段81巷38-5號3樓(5)天母富邦
-
3,852萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
-
11,627萬起！陽明山帝景別墅．電梯6房6衛11車．498坪
特拍
士林區菁山路51號1~4樓(5)陽明帝景
-
7,449萬起！五期元大之星．景觀4房車．89.74坪
1拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
-
7,668萬起！迪化永樂市場店住．4層樓164.8坪．土地37.2坪
3拍
大同區民樂街38號1~4樓(4)
-
2,898萬起！8分鐘速達北士科．紓壓．養心4房2車．107坪
特拍
北投區奇岩路260-2號1~3樓(6)天硯
搜尋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
114/12/11 10:30
流標
北投區行義路154巷29號4樓(7)聽濤園
114/12/11 10:30
2420萬
57.43坪
42.14萬
住宅大樓
1拍
114/12/11 10:30
流標
桃園區民生路316-5號11樓(15)佳陞吉市
114/12/11 10:30
1205萬
29.55坪
40.78萬
住宅大樓
2拍
114/12/11 14:30
拍定1706萬 @ 57.54萬
士林區承德路四段12巷39號3樓(4)
114/12/11 14:30
1476萬
29.65坪
49.78萬
公寓
2拍
114/12/11 14:30
拍定2637萬 @ 37.28萬
板橋區漢生東路313巷11號3層樓
114/12/11 14:30
2440萬
70.74坪
34.49萬
透天住宅
1拍
114/12/11 14:30
流標
淡水區淡金路59號8樓(22)聖塔露琪亞
114/12/11 14:30
1313萬
49.96坪
26.28萬
住宅大樓
1拍
114/12/11 14:30
拍定1368萬 @ 35.84萬
大同區民權西路245巷29號4層樓-1標
114/12/11 14:30
1340萬
38.17坪
35.11萬
透天住宅
1拍
114/12/11 14:30
流標
南港區南港路三段93號3樓(9)世貿帝國
114/12/11 14:30
3648萬
63.82坪
57.16萬
廠辦
1拍
114/12/11 14:30
流標
信義區基隆路一段380巷6號7樓(12)忠駝國宅
114/12/11 14:30
3412萬
36.07坪
94.59萬
住宅大樓
2拍
114/12/10 09:30
流標
蘆洲區永安北路二段58巷18號1樓(6)甲標
114/12/10 09:30
2984萬
101.57坪
29.38萬
店面
3拍
114/12/10 10:30
拍定5122.4615萬 @ 77.24萬
中山區龍江路71巷19號6樓(10)東坡居
114/12/10 10:30
3612.3萬
66.32坪
54.47萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
