3,852萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
-
-
唯獨稀有方顯尊貴．大器豪邸．令人著迷愛不釋手
6,605萬起！敦南林蔭大道．藍天凱悅5房車．84.80坪
3拍
大安區敦化南路二段106號13樓-1、13樓-2(26)
-
6,400萬起！國館SRC鋼骨豪邸．帝王坐向3房2車．73.28坪
3拍
大安區光復南路290巷28號5樓(14)國硯
-
7,449萬起！五期元大之星．景觀4房車．89.74坪
1拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
-
7,668萬起！迪化永樂市場店住．4層樓164.8坪．土地37.2坪
3拍
大同區民樂街38號1~4樓(4)
-
2,898萬起！8分鐘速達北士科．紓壓．養心4房2車．107坪
特拍
北投區奇岩路260-2號1~3樓(6)天硯
-
7,436萬起！富豪生活地盤．純鋼骨綠建築．3房2車118.24坪
天母雙醫療．頂級管家級物業管理
3拍
士林區中山北路七段81巷38-5號3樓(5)天母富邦
-
11,627萬起！陽明山帝景別墅．電梯6房6衛11車．498坪
特拍
士林區菁山路51號1~4樓(5)陽明帝景
搜尋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
3拍
114/11/04 14:30
拍定788萬 @ 20.06萬
新店區安民街365巷10弄5號4樓(5)大溪地庭園社區
114/11/04 14:30
767.8萬
39.29坪
19.54萬
公寓
2拍
114/11/04 14:30
拍定1236萬 @ 28.48萬
新店區竹林路2巷19號1樓(5)翡翠園
114/11/04 14:30
1224萬
43.40坪
28.2萬
公寓
3拍
114/11/03 09:30
拍定2841.9萬 @ 52.38萬
三重區環河北路三段526號7樓(15)天闊
114/11/03 09:30
2624萬
54.26坪
48.36萬
住宅大樓
1拍
114/11/03 09:30
流標
三重區車路頭街51巷21號4樓(5)
114/11/03 09:30
1330萬
28.33坪
46.95萬
公寓
應買
114/10/30 09:30
承買1368萬 @ 24.73萬
新莊區西盛街188號15樓(15)四海一家
114/10/30 09:30
1368萬
55.31坪
24.73萬
住宅大樓
2拍
114/10/30 09:30
停拍/內容變更
松山區寶清街30巷22號1樓(4)1標
114/10/30 09:30
2736萬
33.90坪
80.71萬
公寓
3拍
114/10/29 10:30
拍定2859萬 @ 42.46萬
三重區中正北路110號5樓(14)鑫寶璽悅
114/10/29 10:30
2432萬
67.33坪
36.12萬
住宅大樓
3拍
114/10/29 10:30
拍定2650萬 @ 26.58萬
新店區安德街158號5樓(5)百福園工業大樓-2標
114/10/29 10:30
2536.5萬
99.69坪
25.44萬
廠辦
2拍
114/10/28 14:30
拍定2216萬 @ 61.59萬
板橋區南雅東路27-22號11樓(15)新站歐洲麗池區-甲標
114/10/28 14:30
2120萬
35.98坪
58.92萬
住宅大樓
2拍
114/10/28 14:30
拍定1321萬 @ 60.54萬
板橋區重慶路93巷28號12樓-1(14)新站國寶-乙標
114/10/28 14:30
1320萬
21.82坪
60.49萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
