3,570萬起！南京金融大道│住辦3房│39.52坪│捷運近在咫尺
1拍
松山區南京東路四段107號6樓-2(12)現代大廈
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2,155萬起！新埔雙捷│巨蛋東京3房車│54.58坪
3拍
板橋區民生路三段315號14樓-2(37)
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2,023萬起！市區大樓找不到的層層樂趣│保證交屋
稀有輕屋齡5房車│84.5坪│鄰洲子洋重劃區
3拍
五股區御史路29號(4層樓)築樂
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1,600萬起！超便宜乙工店辦│59.47坪│挑高3米8
3拍
蘆洲區國道路二段105號1樓(13)知森堂2期特麗屋
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3,984萬起！菁英寓邸4房車│視野開闊81.26坪│高檔大樓社區
2拍
三重區中正北路298號8樓(20)天富-甲標
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2,046萬起！北醫採光3房｜29.04坪│捷運世貿101站
2拍
信義區莊敬路395號2樓(4)
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現在只要4,728萬起！類透天．夠稀有．99.75坪
獨門獨院3房3車│快速出城入市│9分鐘到101│木柵捷運6分鐘
2拍
文山區和平東路四段295巷92號1~2樓(4)樹下墅上
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6,262萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
1拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
一周開標
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拍次
拍賣時日
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
113/09/13 09:30
待標中
松山區敦化北路301、303、305號1樓(12)錦華大廈
113/09/13 09:30
21000萬
202.17坪
103.87萬
店面
應買
113/09/03 10:30
待標中
淡水區自強路98號16樓(16)老莊大廈
113/09/03 10:30
2331.6萬
78.01坪
29.89萬
住宅大樓
1拍
113/08/29 10:30
待標中
永和區竹林路39巷24弄11號3樓(4)標號8
113/08/29 10:30
1276.82萬
38.47坪
33.19萬
公寓
1拍
113/08/29 10:30
停拍/
永和區環河東路二段100號3樓(12)香堤-標號9
113/08/29 10:30
401.2萬
37.83坪
10.61萬
住宅大樓
應買
113/08/20 09:30
待標中
松山區民生東路五段173-1號1樓(16)海華廣場-1標
113/08/20 09:30
3249萬
52.86坪
61.46萬
店面
1拍
113/08/15 10:30
待標中
信義區和平東路三段461-1號3樓(5)標號98
113/08/15 10:30
1101.6萬
27.18坪
40.53萬
公寓
1拍
113/08/15 10:30
待標中
新莊區中港路136巷23號2樓(4)標號49
113/08/15 10:30
724.2萬
19.51坪
37.12萬
公寓
1拍
113/08/15 10:30
停拍/
新莊區新莊路543巷9弄14號(2層樓)標號50
113/08/15 10:30
696.7萬
20.94坪
33.27萬
透天住宅
1拍
113/08/15 10:30
待標中
北投區崇仁路一段108巷9號2層樓(新門牌)標號85
113/08/15 10:30
1309.76萬
27.24坪
48.08萬
透天住宅
1拍
113/08/08 09:30
待標中
新店區中興路二段187號14樓(26)園頂
113/08/08 09:30
4714萬
64.54坪
73.04萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
