價值2,650萬．現在只要2,129萬起！綠景3房車
南港國宅40.29坪│Ubike5分鐘上後山埤捷運
2拍
南港區福德街449號17樓(18)
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
113/12/10 14:30
拍定10200萬 @ 71.36萬
士林區天母北路6號1樓~2樓(7)永琦華廈
113/12/10 14:30
9720萬
142.93坪
68.01萬
店面
特拍
113/12/03 14:30
流標
泰山區民權街59號1樓(13)當今皇上
113/12/03 14:30
1930萬
97.87坪
19.72萬
店面
2拍
113/11/27 10:30
拍定1335.9萬 @ 66.36萬
士林區天母東路69巷11-2號6樓(8)僑資大廈
113/11/27 10:30
1281.52萬
20.13坪
63.66萬
住宅大樓
2拍
113/11/27 10:30
拍定559萬 @ 23.82萬
龜山區龍興街8巷28-1號2樓(4)
113/11/27 10:30
536萬
23.47坪
22.84萬
公寓
3拍
113/11/27 14:30
拍定901.2萬 @ 30.87萬
三峽區民權街170巷42-2號2樓(8)合康森悅
113/11/27 14:30
800萬
29.19坪
27.41萬
住宅大樓
2拍
113/11/20 10:30
停拍/聲請除租
永和區環河東路四段168號1樓(28)銀河水都
113/11/20 10:30
2080萬
61.96坪
33.57萬
住宅大樓
3拍
113/11/20 10:30
拍定3099.1萬 @ 40.83萬
板橋區漢生東路299巷16號3層樓
113/11/20 10:30
2848萬
75.90坪
37.52萬
透天住宅
3拍
113/11/20 10:30
拍定1412萬 @ 38.86萬
土城區延吉街106巷3號5樓(7)大順金品
113/11/20 10:30
1200.1萬
36.34坪
33.02萬
住宅大樓
3拍
113/11/19 09:30
拍定4002.6萬 @ 81.85萬
松山區慶城街8號6樓(7)希爾頓大廈
113/11/19 09:30
3700萬
48.90坪
75.66萬
住辦大樓
應買
113/11/19 10:30
流標
中山區中山北路一段105巷2號1樓(4)1標
113/11/19 10:30
5383.1萬
48.69坪
110.56萬
店面
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
