1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
1拍
113/04/11 14:30
拍定1073.8899萬 @ 60.88萬
中和區中山路三段118-3號13樓(14)環球薈館
113/04/11 14:30
975萬
17.64坪
55.27萬
套房
2拍
113/04/11 14:30
拍定678.9999萬 @ 56.82萬
士林區士東路89巷16弄5-1號2樓(5)拍賣1/3
113/04/11 14:30
560萬
11.95坪
46.86萬
公寓
3拍
113/04/10 09:30
拍定873.9999萬 @ 25.6萬
新莊區豐年街124巷20弄15號3樓(4)
113/04/10 09:30
660萬
34.14坪
19.33萬
公寓
1拍
113/04/10 09:30
拍定801.0168萬 @ 32.03萬
樹林區名園街60號2樓(5)
113/04/10 09:30
620萬
25.01坪
24.79萬
公寓
2拍
113/04/10 10:30
拍定1681萬 @ 44.4萬
永和區國光路105號4樓(4)
113/04/10 10:30
1328萬
37.86坪
35.08萬
公寓
1拍
113/04/10 10:30
拍定2601.9999萬 @ 62.65萬
松山區南京東路五段123巷8弄20號3樓(4)
113/04/10 10:30
2601萬
41.53坪
62.63萬
公寓
應買
113/04/10 14:30
流標
淡水區淡金路59號6樓-2、61號6樓(22)聖塔露琪亞
113/04/10 14:30
1007.2萬
32.86坪
30.65萬
住宅大樓
特拍
113/04/10 14:30
拍定1201.0909萬 @ 22.4萬
淡水區學府路151號1樓(6)
113/04/10 14:30
1180.2萬
53.62坪
22.01萬
店面
2拍
113/04/10 14:30
拍定1102.1萬 @ 22.25萬
汐止區忠孝東路211巷18號5樓(5)
113/04/10 14:30
1091萬
49.54坪
22.02萬
公寓
2拍
113/04/10 14:30
拍定1803.0168萬 @ 58.48萬
大同區伊寧街55-4號3樓(5)
113/04/10 14:30
1383萬
30.83坪
44.86萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
