住宅大樓

蘆洲區中正路67號14樓(26)築禾豐

拍賣公告

  • 台灣金服

    110板金職二字135
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/10/13 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2185.6
  • 保證金

    437.2
  • 建物面積

    全部74.48
  • 建物單價

    單價29.34
  • 土地面積

    持分 5.05
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼骨
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    74.48

    • 14樓建物

      29.95

    • 陽台

      3.29

    • 公設

      14.52

    • 3個停車位

      26.72

  • 抵押債權

    • 華泰銀行

      2784

    • 華南銀行

      1000

  • 查封登記

    華泰銀行110/02/20

公告現值

110年350,116/m 2

土地公告現值: 2,986,899元

土地拍賣底價: 10,720,000元

土地漲價總數額: -7,733,101

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件建物含車位(65、66、67號)為第三人居住使用,第三聲明同意於拍定後配合搬遷,依臺灣高等法院暨所屬法院89年法律座談會民事執行類提案第16號研討結果,拍定後仍不點交

拍賣履歷

1

110/08/25 不點交 / 流標

3415

2

110/09/15 不點交 / 停拍 內容變更

2732

2

110/09/22 不點交 / 流標

2732

3

110/10/13 不點交 / 待標中

2185.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
住宅大樓
蘆洲區中正路77號7樓(26)築禾豐
3805
102.38
83.59
40.02
460
18.79
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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