信義計劃區緑景3房車．可銀貸．保證交屋
4,500萬起！50.44坪
捷運台北101/世貿站．信義商圈
1拍
信義區松平路75號6樓(13)世貿新城．丙區
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洗鍊質感．鋼骨4房2車．一層一戶高私密空間
7,096萬起！75.55坪│學區中正國中
2拍
大安區金華街104號6樓(10)師大金華
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與信義計劃區最近的距離．莊敬2樓美寓
2,716萬起！捷運採光3房｜42.58坪│有優先權
1拍
信義區莊敬路289巷5弄9號2樓(5)
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稀有釋出．後山埤捷運住店
3,696萬起！43.82坪
公寓住店4房│門口停車好利用｜有優先權2拍
信義區忠孝東路五段790巷9號1樓(5)
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4,475萬起！菁英豪邸103.36坪
氣派4房2車│間間採光│萬興國小│政大附中
3拍
文山區秀明路二段1號12樓-1(15)遠雄秀明
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內湖5期二代數位智慧菁英豪邸
4,904萬起！100.44坪│4房3車
高科技CEO新富聚落│10分鐘直達松機
洗練建築雅緻園藝│寬大自在私密的幽靜天地2拍
內湖區新富街70號4樓(14)遠雄三名園
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只要結合耀星．您就能輕鬆獲利！
頭前重劃區菁英3房車│57.41坪
公園就在眼前│幸福捷運移動便利2拍
新莊區中原東路198-1號18樓(19)亞昕平方
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住進來就無法割捨．擺脫喧囂3房車
2,560萬起！52.79坪│未來捷運近在咫尺
(分割遺產．仁愛歐堡尚有11個標案．任君挑選)2拍
永和區仁愛路306巷18弄15號13樓(14)仁愛歐堡翡翠區．14標
一周開標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
113/01/24 09:30
待標中
萬華區三水街84-7號2層樓
113/01/24 09:30
1588.3萬
39.66坪
40.05萬
透天住宅
3拍
113/01/22 14:30
待標中
板橋區中山路二段367-1號1樓(12)松新青年大亨
113/01/22 14:30
1344萬
33.68坪
39.9萬
住辦大樓
1拍
113/01/16 09:30
待標中
中山區中山北路一段83巷40號1樓、2樓(15)麗晶盛艷
113/01/16 09:30
9964.7萬
74.71坪
133.38萬
店面
1拍
113/01/16 14:30
待標中
萬華區長泰街73巷27弄7號2樓(5)
113/01/16 14:30
2000萬
32.26坪
62萬
公寓
2拍
113/01/11 09:30
待標中
林口區信義路128號(4層樓)京華城
113/01/11 09:30
3664萬
111.98坪
32.72萬
透天店面
應買
113/01/10 14:30
待標中
淡水區中正東路二段27-1號16樓(30)安泰登峰-乙標
113/01/10 14:30
4160萬
236.34坪
17.6萬
廠辦
應買
113/01/10 14:30
待標中
淡水區中正東路二段27-10號16樓(30)安泰登峰-辛標
113/01/10 14:30
2144萬
114.14坪
18.78萬
廠辦
應買
113/01/10 14:30
待標中
淡水區中正東路二段27-9號6樓(30)安泰登峰-壬標
113/01/10 14:30
1856萬
98.88坪
18.77萬
廠辦
應買
113/01/10 14:30
待標中
淡水區中正東路二段27-10號6樓(30)安泰登峰-癸標
113/01/10 14:30
2144萬
114.14坪
18.78萬
廠辦
應買
112/12/29 09:30
停拍/減價拍賣
中山區龍江路2-5號1樓(9)台北金鑽
112/12/29 09:30
3537.9萬
45.10坪
78.45萬
店面
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
