6,754萬起！信義核心層峰之選．鋼骨2房車．52.61坪
1拍
信義區信義路五段95號3樓-1(27)冠德遠見
-
-
4,674萬起！企業純辦附1車．78.33坪．小巨蛋捷運
2拍
松山區光復北路35號、37號4樓(12)國林光復大樓
-
7,436萬起！富豪生活地盤．純鋼骨綠建築．3房2車118.24坪
天母雙醫療．頂級管家級物業管理
3拍
士林區中山北路七段81巷38-5號3樓(5)天母富邦
-
3,852萬起！信義計劃區挑高3房車．象山捷運49.86坪
3拍
信義區信義路五段109號5樓(12)時代廣場
-
11,627萬起！陽明山帝景別墅．電梯6房6衛11車．498坪
特拍
士林區菁山路51號1~4樓(5)陽明帝景
-
7,449萬起！五期元大之星．景觀4房車．89.74坪
1拍
內湖區南京東路六段259號13樓-2(18)
-
7,668萬起！迪化永樂市場店住．4層樓164.8坪．土地37.2坪
3拍
大同區民樂街38號1~4樓(4)
-
2,898萬起！8分鐘速達北士科．紓壓．養心4房2車．107坪
特拍
北投區奇岩路260-2號1~3樓(6)天硯
搜尋
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
114/09/10 09:30
拍定1353萬 @ 46.27萬
永和區豫溪街140號2樓(4)
114/09/10 09:30
1160萬
29.24坪
39.67萬
公寓
1拍
114/09/10 09:30
拍定4700萬 @ 44.41萬
板橋區海山路25號12樓、12樓-1(13)法國翡翠
114/09/10 09:30
4650萬
105.84坪
43.93萬
住宅大樓
1拍
114/09/10 09:30
拍定1220.6萬 @ 56.35萬
新莊區中平路302巷4號8樓(14)台北新家族
114/09/10 09:30
1130萬
21.66坪
52.17萬
住宅大樓
3拍
114/09/09 09:30
拍定2788.9萬 @ 19.13萬
樹林區光興街3號2層樓
114/09/09 09:30
2703萬
145.75坪
18.55萬
透天住宅
3拍
114/09/08 14:30
拍定3508.8萬 @ 42.96萬
土城區永豐路13巷43號15樓(15)安和苑
114/09/08 14:30
3049萬
81.68坪
37.33萬
住宅大樓
3拍
114/09/08 14:30
拍定2620萬 @ 29.76萬
板橋區館前西路275號17樓-1(21)揚昇河畔
114/09/08 14:30
2311萬
88.03坪
26.25萬
住宅大樓
3拍
114/09/08 14:30
拍定888萬 @ 33.06萬
南港區舊莊街一段290巷3弄5號2樓(4)田園綠莊社區
114/09/08 14:30
862萬
26.86坪
32.09萬
公寓
1拍
114/09/08 14:30
流標
內湖區麗山街338巷12號4樓(5)
114/09/08 14:30
2483萬
37.05坪
67.02萬
公寓
2拍
114/09/04 10:30
拍定822萬 @ 34.85萬
淡水區中山北路二段189巷36號3樓(14)公園居
114/09/04 10:30
676萬
23.59坪
28.66萬
套房
1拍
114/09/04 10:30
承受1580萬 @ 23.19萬
淡水區中山北路二段178號7樓(13)九如
114/09/04 10:30
1580萬
68.13坪
23.19萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
您需要的
我有
法律攻略
博觀律師事務所律師
耀星房屋法拍經紀人
地政節稅
大禾地政士事務所
耀星法拍專任代書
土地開發
台大法律系經紀人
強制執行
花旗、安泰、日盛銀行法務
法拍資深經理人台大法律系
法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
