1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
2拍
113/05/02 10:30
拍定1861.9萬 @ 26.45萬
蘆竹區中正路297號8樓-5(17)曼哈頓
113/05/02 10:30
1354.4萬
70.39坪
19.24萬
住宅大樓
3拍
113/04/25 10:30
拍定1335.1萬 @ 56.57萬
內湖區民權東路六段180巷42弄53號2樓-1(8)生活派對-1標
113/04/25 10:30
1058萬
23.60坪
44.83萬
套房
1拍
113/04/25 14:30
拍定1256.6萬 @ 57.09萬
士林區延平北路五段136巷27弄14號1樓(4)
113/04/25 14:30
1256萬
22.01坪
57.06萬
公寓
3拍
113/04/24 10:30
拍定5319.8889萬 @ 56.9萬
信義區青雲街50號(2層樓)上林苑
113/04/24 10:30
4742.6萬
93.49坪
50.73萬
透天住宅
1拍
113/04/24 10:30
拍定803萬 @ 36.65萬
新莊區萬安街99巷11號5樓(5)
113/04/24 10:30
772萬
21.91坪
35.24萬
公寓
1拍
113/04/24 10:30
拍定3800萬 @ 49.65萬
大園區領航北路四段358號1樓(10)宜誠青埔市1期
113/04/24 10:30
3500萬
76.54坪
45.73萬
店面
3拍
113/04/24 14:30
拍定817.9萬 @ 27.18萬
蘆竹區奉化路104巷45弄24號2樓(8)大聯邦
113/04/24 14:30
580.5萬
30.09坪
19.29萬
住宅大樓
2拍
113/04/24 14:30
拍定1243萬 @ 28.22萬
八德區豐德路272號11樓(13)麗寶青年時代
113/04/24 14:30
1204.2萬
44.04坪
27.34萬
住宅大樓
應買
113/04/23 09:30
流標
中山區南京東路二段214巷8號2樓(7)南京之星-2標
113/04/23 09:30
7549萬
104.42坪
72.29萬
住宅大樓
2拍
113/04/23 09:30
拍定960.0008萬 @ 48.95萬
文山區福興路63巷4弄6號3樓(4)
113/04/23 09:30
821.6萬
19.61坪
41.9萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
