住辦大樓

大同區重慶北路二段67號12樓-4(12)美崙大樓

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執秋43133
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/11/11 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1859
  • 保證金

    372
  • 建物面積

    全部27.65
  • 建物單價

    單價67.23
  • 土地面積

    持分 2.59
  • 土地漲價

    0

三戶打通需自行測量鑑界恢復原狀

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    72 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    27.65

    • 12樓-4建物

      23.34

    • 陽台

      0.52

    • 公設

      3.79

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1320

    • 劉OO

      200

  • 查封登記

    劉OO108/08/27

公告現值

110年419,747/m 2

土地公告現值: 3,593,034元

土地拍賣底價: 14,310,000元

土地漲價總數額: -10,716,966

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件12樓之4與12樓之3、12樓之5等建物打通使用,現由第三人澤聯運通有限公司登記並營業於此,公司負責人為債務人,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/03/12 不點交 / 停拍 延緩執行

1522

1

110/11/11 不點交 / 待標中

1859

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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