住宅大樓

新店區北宜路二段421巷2弄19號4樓(10)美麗國幸福特區

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執子130291
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/10 09:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    1201
  • 保證金

    241
  • 建物面積

    全部34.11
  • 建物單價

    單價35.21
  • 土地面積

    持分 6.69
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    34.11

    • 4樓建物

      16.11

    • 陽台

      3.40

    • 雨遮

      2.11

    • 公設

      8.57

    • 停車位

      3.92

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      960

  • 查封登記

    合迪股份108/12/25

公告現值

110年64,600/m 2

土地公告現值: 1,428,306元

土地拍賣底價: 6,310,000元

土地漲價總數額: -4,881,694

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人承租使用,月租金17,000元(租約未含機械車位7號),租期自108年1月1日起至109年12月31日止。租期已屆滿,拍定後點交。

拍賣履歷

應買

109/08/26 不點交 / 流標

1100

1

110/06/10 點交 / 停拍 疫情停拍

1201

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/09
住宅大樓
新店區北宜路二段421巷2弄19號9樓(10)美麗國幸福特區
988
34.11
30.20
27.75
150
3.91
9
110/01
住宅大樓
新店區北宜路二段421巷2弄11號6樓(10)美麗國幸福特區
623
21.0
21.0
29.67
0
0
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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