店面

樹林區國凱街116號1樓(13)銘騏桂冠

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執星157352
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/28 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2144
  • 保證金

    429
  • 建物面積

    全部53.68
  • 建物單價

    單價39.94
  • 土地面積

    持分 7.71
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

門面寬7M車位、適補習安親班、輕飲食咖啡早午餐店

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / RC鋼筋
  • 主要用途

    店鋪
  • 建物面積

    53.68

    • 1樓建物

      26.32

    • 雨遮

      5.12

    • 公設

      13.26

    • 停車位

      8.98

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      1343

    • 林OO

      1800

    • 林OO

      600

  • 查封登記

    林OO108/12/17

公告現值

109年71,800/m 2

土地公告現值: 1,830,900元

土地拍賣底價: 12,800,000元

土地漲價總數額: -10,969,100

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無出租或出借他人使用,有一車位編號40,拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

109/06/02 點交 / 流標

3350

2

109/06/30 點交 / 流標

2680

3

109/07/21 點交 / 流標

2144

應買

109/10/28 點交 / 待標中

2144

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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