電梯公寓

中山區長安東路一段56巷7弄28號1樓(5)華山里美

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執妙51031
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/14 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2457.6
  • 保證金

    492
  • 建物面積

    全部35.04
  • 建物單價

    單價70.14
  • 土地面積

    持分 6.98
  • 土地漲價

    0

標榜2016榮獲中華建築金石獎華山藝文特區優質生活圈

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般零售業
  • 建物面積

    35.04

    • 1樓建物

      14.80

    • 陽台

      1.04

    • 雨遮

      2.98

    • 公設

      16.22

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      3000

    • 吳OO

      250

  • 查封登記

    人人消防107/02/12

公告現值

109年284,000/m 2

土地公告現值: 6,551,880元

土地拍賣底價: 14,336,000元

土地漲價總數額: -7,784,120

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為空屋,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/07/15 點交 / 流標

4800

2

109/08/05 點交 / 流標

3840

3

109/08/26 點交 / 流標

3072

應買

109/12/01 點交 / 流標

3072

特拍

109/10/14 點交 / 待標中

2457.6

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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