公寓

三重區中正南路201巷8號3樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執凌22223
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/08/10 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1040
  • 保證金

    208
  • 建物面積

    全部29.06
  • 建物單價

    單價35.79
  • 土地面積

    持分 9.01
  • 土地漲價

    0

獨棟單純公寓但屋形較不方正、有些許壁癌、龜裂

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    75 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    29.06

    • 3樓建物

      26.37

    • 陽台

      2.69

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1080

  • 查封登記

    第一銀行109/02/25

公告現值

109年136,000/m 2

土地公告現值: 4,052,800元

土地拍賣底價: 8,800,000元

土地漲價總數額: -4,747,200

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租予第三人,自106年7、8月起,1年換約1次,月租金14,000元,屋內有些許壁癌、龜裂,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/08/10 不點交 / 流標

1040

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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