住宅大樓

萬華區環河南路三段135號2樓(13)弘暐天澤

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執申128662
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/01/15 09:30
  • 執行狀態

    拍定2850

    @43.25

  • 拍賣底價

    2540.16
  • 保證金

    509
  • 建物面積

    全部65.89
  • 建物單價

    單價38.55
  • 土地面積

    持分 8.70
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    65.89

    • 2樓建物

      35.13

    • 陽台

      4.31

    • 雨遮

      1.55

    • 公設

      20.83

    • B3機械車位

      4.07

  • 抵押債權

    • 淡水區農會

      3442

    • 謝OO

      900

    • 朱OO

      200

    • 沈OO

      180

  • 查封登記

    淡水區農會108/11/28

公告現值

109年166,103/m 2

土地公告現值: 4,777,122元

土地拍賣底價: 19,187,200元

土地漲價總數額: -14,410,078

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人仰德國際物業股份有限公司、鑫源國際資本有限公司承租使用,含B3-7號機械車位。上開租賃關係均經本院以申字128662號命令予以除去,須俟除去租賃權命令確定後,始拍定後點交,否則不予點交筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

拍賣履歷

1

109/08/14 不點交 / 流標

3969

2

109/09/18 不點交 / 停拍 內容變更

3175.2

2

109/10/16 點交 / 流標

3175.2

3

109/11/13 點交 / 停拍 內容變更

2540.16

3

110/01/15 點交 / 拍定 2850

2540.16

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標萬華區環河南路三段135號2樓(13)弘暐天澤

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