公寓

萬華區西園路二段261巷36號3樓(3)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執宇30806
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/18 14:30
  • 執行狀態

    停拍 防疫停拍

  • 拍賣底價

    1112.32
  • 保證金

    223
  • 建物面積

    全部40.83
  • 建物單價

    單價27.24
  • 土地面積

    持分 11.09
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    58 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    40.83

    • 3樓建物

      21.54

    • 頂樓增建

      19.29

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      672

    • 周OO

      240

    • 陳OO

      300

    • 李OO等

      1020

  • 查封登記

    永豐銀行108/01/10

公告現值

110年156,000/m 2

土地公告現值: 5,720,520元

土地拍賣底價: 9,888,000元

土地漲價總數額: -4,167,480

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件3樓隔成4間套房;頂樓增建隔成4間套房,已被建管處拆除402至405室之內部隔間牆,401室承租人居住,405室無人居住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/02/23 不點交 / 停拍 內容變更

1738

1

110/03/23 點交 / 流標

1738

2

110/04/20 點交 / 流標

1390.4

3

110/05/18 點交 / 停拍 防疫停拍

1112.32

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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