住宅大樓

中山區松江路188巷2號3樓-1(6)松江188

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執乙107036
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/07/22 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2440
  • 保證金

    488
  • 建物面積

    全部23.23
  • 建物單價

    單價105.04
  • 土地面積

    持分 4.86
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    105 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    23.23

    • 3樓-1建物

      10.22

    • 陽台

      1.04

    • 雨遮

      0.95

    • 公設

      8.81

    • 停車位

      2.21

  • 抵押債權

    • 高雄銀行

      2022

    • 寶嘉租賃

      480

  • 查封登記

    大富投資109/10/27

公告現值

110年364,000/m 2

土地公告現值: 5,845,840元

土地拍賣底價: 18,400,000元

土地漲價總數額: -12,554,160

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人陳○之居住使用,使用權源不明,並於查封前占有使用,拍定後不點交依建物謄本所載停車位編號4號。

拍賣履歷

1

110/04/22 不點交 / 流標

3050

2

110/05/20 不點交 / 停拍 疫情停拍

2440

2

110/06/24 不點交 / 停拍 疫情停拍

2440

2

110/07/22 不點交 / 流標

2440

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/05
住宅大樓
中山區松江路188巷2號4樓之1(6)松江188
2500
23.24
21.03
109.37
200
2.21
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標中山區松江路188巷2號3樓-1(6)松江188

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