套房

永和區中山路一段128巷8號2樓-1(11)金富臻品

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執蘭92816
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    970
  • 保證金

    194
  • 建物面積

    全部18.90
  • 建物單價

    單價51.32
  • 土地面積

    持分 3.51
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    18.90

    • 2樓-1建物

      10.18

    • 陽台

      1.16

    • 公設

      7.56

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      924

    • 金富建設

      321

  • 查封登記

    金富建設109/07/27

公告現值

110年149,000/m 2

土地公告現值: 1,728,400元

土地拍賣底價: 7,100,000元

土地漲價總數額: -5,371,600

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予王小姐,租期110年4月30日起至111年4月29日止,上開租約係於查封後始成立,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/06/03 點交 / 停拍 疫情停拍

1500

1

110/07/15 點交 / 停拍 疫情停拍

1500

1

110/08/19 點交 / 流標

1500

2

110/09/16 點交 / 流標

1200

3

110/10/14 點交 / 待標中

970

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/01
套房
永和區中山路一段128巷8號8樓之1(11)金富臻品
1240
19.49
19.49
63.62
0
0
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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