商辦大樓

大同區承德路二段83-1號1樓、2樓(16)首府經貿大廈

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執實168
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/11/10 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5212.76
  • 保證金

    1043
  • 建物面積

    全部47.37
  • 建物單價

    單價110.04
  • 土地面積

    持分 10.97
  • 土地漲價

    0

4,171萬起!挑高店辦.超低公設.雙連捷運5分鐘.周邊機能完善.優先權

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    47.37

    • 1樓建物

      19.86

    • 2樓建物

      20.01

    • 雨遮

      0.06

    • 公設

      7.44

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      876

    • 陳OO

      1000

  • 查封登記

    黃OO110/01/25

公告現值

110年1,965,046/m 2

土地公告現值: 11,741,292元

土地拍賣底價: 45,577,600元

土地漲價總數額: -33,836,308

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前無人使用,已斷電,未斷水,一樓地板有部分磁磚突起,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

110/11/10 點交 / 待標中

5212.76

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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