公寓

三重區聯華街85號3樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執洪139820
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/14 09:30
  • 執行狀態

    拍定740

    @29.62

  • 拍賣底價

    736
  • 保證金

    148
  • 建物面積

    全部24.98
  • 建物單價

    單價29.46
  • 土地面積

    持分 6.73
  • 土地漲價

    0

589萬起!三和國中捷運美寓送增建4坪.有優先權

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    59 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    24.98

    • 3樓建物

      21.01

    • 3樓增建

      3.97

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    莊OO109/11/11

公告現值

110年136,000/m 2

土地公告現值: 3,026,000元

土地拍賣底價: 6,160,000元

土地漲價總數額: -3,134,000

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前只有債權人一人居住使用,拍定後點交。§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

110/09/16 點交 / 流標

920

2

110/10/14 點交 / 拍定 740*2

736

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
公寓
三重區聯華街120號2樓(4)
630
20.94
20.94
30.09
0
0
51

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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