住辦大樓

文山區羅斯福路六段142巷20弄10號1樓(14)力霸南京

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執申20
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    111/02/18 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2529
  • 保證金

    506
  • 建物面積

    全部41.28
  • 建物單價

    單價61.26
  • 土地面積

    持分 10.64
  • 土地漲價

    0

2,024萬起!買景美站住辦1樓附車位

  • 文山區法拍屋│羅斯福路六段142巷20弄10號1樓│力霸南京│買景美站住辦1樓
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    41.28

    • 1樓建物

      23.55

    • 平台

      2.57

    • 公設

      3.87

    • B1停車位

      11.29

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    李OO108/12/23

公告現值

110年207,000/m 2

土地公告現值: 7,278,120元

土地拍賣底價: 22,180,000元

土地漲價總數額: -14,901,880

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租予李○紅作營業使用,租契於查封後始成立,拍定後點交。停車位B1-15號,現由共有人陳○宇使用,非屬租約之範圍,每月清潔費600元。

拍賣履歷

1

110/12/03 點交 / 停拍 未送達

2529

1

111/04/01 點交 / 停拍 另定期日

2529

1

111/02/18 點交 / 待標中

2529

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
104/06
住宅大樓
文山區羅斯福路六段142巷20弄15號(10)力霸南京二期
3800
44.55
44.55
85.3
0
0
19

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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