住宅大樓

中和區安平路75號2樓-1(15)華泰椰城椰泉區

拍賣公告

  • 台灣金服

    110板金職一字251
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    111/01/26 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    1865.6
  • 保證金

    373.2
  • 建物面積

    全部59.06
  • 建物單價

    單價31.59
  • 土地面積

    持分 6.32
  • 土地漲價

    0

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  • 中和法拍屋│安平路75號2樓-1│華泰椰城椰泉區│雙捷3房車│四號公園│國立台灣圖書館
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    59.06

    • 2樓-1建物

      23.75

    • 陽台

      6.65

    • 公設

      16.03

    • 停車位

      12.63

  • 抵押債權

    • 元大銀行

      2196

    • 李OO

      225

  • 查封登記

    元大銀行110/05/07

公告現值

110年190,538/m 2

土地公告現值: 3,980,339元

土地拍賣底價: 10,112,000元

土地漲價總數額: -6,131,661

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前出租予第三人黃○綸,租期自108年5月1日起至114年4月30日止。另債權人具狀陳報有平面車位編號4。拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/12/08 不點交 / 流標

2915

2

110/12/29 不點交 / 流標

2332

3

111/01/26 不點交 / 停拍 內容變更

1865.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
住宅大樓
中和區安平路79號6樓-3(15)華泰椰城椰泉區
1420
26.20
26.20
54.2
0
0
25
110/04
住宅大樓
中和區安平路79號2樓(15)華泰椰城椰泉區
988
28.88
16.25
48.49
200
12.63
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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