定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
樹林區學府路382號2樓(22)大北大CEO行館
拍賣公告
-
新北法院
110司執喜44005 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
111/05/27 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3198萬 -
保證金
640萬 -
建物面積
全部122.87坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 17.09坪 -
土地漲價
無 0萬
3,198萬起！4房2車│地檢署函辦刑事«禁止處分»登記│耀星保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
101年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
122.87坪
2樓建物
69.80坪
陽台
6.34坪
公設
32.53坪
雙車位
14.20坪
-
抵押債權
-
台新銀行
2700萬
-
台新銀行
540萬
-
邱OO
1080萬
-
-
查封登記
台新銀行110/04/14
公告現值
111年99,900/m 2
土地公告現值: 5,645,349元
土地拍賣底價: 10,560,000元
土地漲價總數額: -4,914,651元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人之父親稱房屋借給朋友李○無償使用，停車位編號165、166，由其自行使用，拍定後不點交。 ★本件業經新北地檢署函辦刑事«禁止處分»登記在案，耀星提供代標完成點交及成功過戶案例。 |
拍賣履歷
1拍
111/03/25 不點交 / 流標
4995萬
2拍
111/04/22 不點交 / 流標
3997萬
3拍
111/05/27 不點交 / 流標
3198萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/05
住宅大樓
樹林區學府路372號4樓(22)大北大CEO行館
4238萬
133.93(3車位)坪
114.03坪
32.34萬
550萬
19.90坪
9年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標樹林區學府路382號2樓(22)大北大CEO行館
