店面

中山區中山北路一段121巷21、23號1樓(7)寶格麗-甲標

拍賣公告

  • 台灣金服

    109北金職九字81甲
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/03/29 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    8665.8
  • 保證金

    1733.2
  • 建物面積

    全部105.20
  • 建物單價

    單價82.37
  • 土地面積

    持分 11.32
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

條通商圈生財店面、挑高兩戶打通雙車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    105.20

    更多
    • 1樓建物

      27.39

    • 附屬建物

      11.95

    • 公設

      48.95

    • 2個停車位

      11.46

    • 增建部分

      5.45

  • 抵押債權

    • 兆豐銀行

      8800

  • 查封登記

    薛OO105/12/05

公告現值

109年368,000/m 2

土地公告現值: 13,774,240元

土地拍賣底價: 75,546,000元

土地漲價總數額: -61,771,760

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

(1)19號1樓及B1債權人稱為約定專用機車停車格,此部分似涉建物變更,拍定後依現況點交。(2)全自動機械停車位,編號89號不點交(3)21號1樓、23號1樓兩戶打通,室內挑高,空屋,拍定後點交。

拍賣履歷

3

108/02/22 點交 / 撤回

10229

1

109/11/11 點交 / 流標

13540

2

109/12/02 點交 / 流標

10832

3

109/12/23 點交 / 流標

8665.8

應買

110/03/29 點交 / 待標中

8665.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

21號1樓建物

13.26

21號1樓陽台

2.02

21號1樓雨遮

1.50

21號公設

9.28

21號1樓增建

2.82

2

23號1樓建物

12.68

23號1樓陽台

1.98

23號1樓雨遮

0.87

23號公設

8.67

23號1樓增建

2.63

3

19號1樓建物

1.45

19號地下一層

5.58

19號公設

31.00

2個停車位

11.46

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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