公寓

土城區延壽路75巷8弄6號4樓、5樓(5)田園新貌

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執梅50216
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/09/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1108
  • 保證金

    222
  • 建物面積

    全部62.46
  • 建物單價

    單價17.74
  • 土地面積

    持分 12.82
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

庭院樓中樓附車位、施工中萬大線莒光路站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    77 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    62.46

    更多
    • 4樓建物

      14.73

    • 5樓建物

      15.52

    • 夾層

      6.32

    • 陽台、屋突物

      5.21

    • 公設含車位

      8.65

    • 頂層增建

      12.03

  • 抵押債權

    • 彰化商銀

      1481

    • 元裕資產

      1264

  • 查封登記

    彰化商銀106/09/18

公告現值

109年97,200/m 2

土地公告現值: 4,120,308元

土地拍賣底價: 8,320,000元

土地漲價總數額: -4,199,692

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件目前為空屋,斷水斷電,仍留置有鋼琴、冰箱、冷氣、瓦斯爐及熱水器等物品,拍定後點交。債權人代理人於查封時稱有停車位編號B1-24,停車位拍定後不點交。

拍賣履歷

特拍

107/12/28 點交 / 流標

892

1

109/04/20 點交 / 流標

1730

2

109/05/18 點交 / 流標

1384

3

109/06/15 點交 / 流標

1108

應買

109/09/23 點交 / 待標中

1108

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

4樓建物

14.73

5樓建物

15.52

夾層

6.32

陽台

2.94

屋頂突出物

2.31

公設含車位

8.65

2

頂層增建

12.03

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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