定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
信義區松山路121號1樓(4)-5標
拍賣公告
-
台北法院
107司執水42383五 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
110/10/20 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
9396.1125萬 -
保證金
1880萬 -
建物面積
全部34.34坪 -
建物單價
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土地面積
持分 10.36坪 -
土地漲價
無 0萬
五分埔角間雙店年租金204萬.現在只要9,396萬起!
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
34.34坪
1樓建物
26.27坪
平台
1.56坪
騎樓
6.51坪
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抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
林OO107/08/17
公告現值
110年684,248/m 2
土地公告現值: 23,435,494元
土地拍賣底價: 92,812,711元
土地漲價總數額: -69,377,217元
查封筆錄
《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件前段出租第三人何○○作「麗婕進口精品皮飾」店使用，租期自106年4月1日至109年4月1日止，月租金90,000元，後棟出租第三人劉○○經營「柏均販賣服飾」(後方店面)，租期自106年4月21日至109年4月20日止，月租金80,000元，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
特拍
110/03/24 點交 / 流標
11054.25萬
特拍
110/06/23 點交 / 停拍 疫情停拍
9396.1125萬
特拍
110/10/20 點交 / 待標中
9396.1125萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區松山路121號1樓(4)-5標
