住宅大樓

三峽區大德路296號1樓(13)北大愛悅

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執和28564
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/08/10 14:30
  • 執行狀態

    拍定1602.0098

    @28.66

  • 拍賣底價

    1472
  • 保證金

    295
  • 建物面積

    全部55.90
  • 建物單價

    單價26.33
  • 土地面積

    持分 6.85
  • 土地漲價

    0

行情39萬起!庭院樓中樓1樓挑高6M夾層3M3車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    55.90

    • 1樓建物

      20.52

    • 1樓夾層

      10.44

    • 陽台

      1.85

    • 公設

      15.22

    • 3個停車位

      7.87

  • 抵押債權

    • 台灣中小企銀

      1892

    • 台灣中小企銀

      60

    • 陳○○

      240

    • 陳○○

      300

  • 查封登記

    聯邦銀行108/05/30

公告現值

109年89,200/m 2

土地公告現值: 2,018,596元

土地拍賣底價: 9,600,000元

土地漲價總數額: -7,581,404

查封筆錄

《返還消費借貸款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人陳○明使用,自108年5月15日起至110年5月31日止、租金每月31,000元,含停車位B3-1、B3-55、B3-214號。上開租賃關係業經本院核發執行命令除去(尚未確定),本件俟除去租賃關係確定後點交。

拍賣履歷

1

108/11/11 不點交 / 流標

2600

1

109/06/08 不點交 / 流標

2300

2

109/07/13 不點交 / 流標

1840

3

109/08/10 點交 / 拍定 1602.0098

1472

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
住宅大樓
三峽區大德路271~300號1樓(13)北大愛悅
1650
42.20含車位
42.20
39.1
0
0
8

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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