1,824萬起！北大捷運3房車．55.07坪．舒適的生活環境
地點絕優│麗寶3房方正好利用│公設豐富
2拍
三峽區大義路213號15樓-3(18)名軒萬寶隆
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2,731萬起！景安雙捷．比利時景觀3房車．52.60坪
1拍
中和區南山路122號17樓(22)
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5,010萬起！台北新東區．南軟捷運3房車．77.1坪．保證交屋
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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1,360萬起！徐匯廣場．雙捷運3房．34.19坪
2拍
蘆洲區中山一路172號7樓(14)台北華府
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2,482萬起！榮星花園．喜來登雙捷3房
低公設37.58坪．3陽台間間採光
2拍
中山區建國北路二段99號8樓-2(14)
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3,037萬起！北大桃子腳．森林公園5房車．108.7坪
2拍
樹林區學林路196號(5層樓)大學官邸
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江翠北重劃區5年新屋．雙捷時尚3房車
2,768萬起！聯上涵翠49.63坪
2拍
板橋區華江一路522號10樓(17)
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土地價值8,500萬．現在只要7,095萬起！
雙捷小碧潭透天│2層119坪│土地56.95坪
3拍
新店區中央六街73號(2層樓)-1標
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拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
特拍
113/03/27 10:30
拍定6410萬 @ 29.88萬
板橋區四川路一段97號4樓、4樓-1(11)城龍桂冠
113/03/27 10:30
6346萬
214.52坪
29.58萬
住辦大樓
2拍
113/03/26 09:30
拍定3579.9999萬 @ 84.81萬
大安區延吉街234-1號2樓(7)-1標
113/03/26 09:30
3187萬
42.21坪
75.5萬
住宅大樓
3拍
113/03/26 14:30
拍定2908.8888萬 @ 26.95萬
中和區建一路100號3樓(6)健亨實業大樓
113/03/26 14:30
2721萬
107.94坪
25.21萬
廠辦
2拍
113/03/26 14:30
拍定5168.0001萬 @ 83.67萬
中山區復興南路一段36-10號12樓-1(14)忠泰銀座-3標
113/03/26 14:30
5165萬
61.77坪
83.62萬
商辦大樓
2拍
113/03/26 14:30
拍定10158萬 @ 77.12萬
松山區南京東路五段225號4樓(15)京鷹商務大樓-4標
113/03/26 14:30
8114.6萬
131.71坪
61.61萬
商辦大樓
2拍
113/03/26 14:30
拍定3066萬 @ 93.22萬
大安區信義路四段6號12樓-7．12樓-8(18)大安捷運廣場-5標
113/03/26 14:30
2840萬
32.89坪
86.35萬
住辦大樓
3拍
113/03/21 10:30
拍定1340.3萬 @ 14.1萬
八里區仁愛路17號1樓~2樓(15)鶴馨居
113/03/21 10:30
1153萬
95.09坪
12.13萬
住宅大樓
2拍
113/03/21 10:30
承受1900.3萬 @ 17.43萬
桃園區懷寧一街26號3層樓-1標
113/03/21 10:30
1900.3萬
109.00坪
17.43萬
透天住宅
1拍
113/03/21 10:30
拍定2850.6666萬 @ 40.17萬
桃園區中正路873號20樓(29)帝璽
113/03/21 10:30
2841萬
70.97坪
40.03萬
住宅大樓
2拍
113/03/21 14:30
拍定888萬 @ 44.25萬
三重區中央北路15巷12號3樓(5)-2標
113/03/21 14:30
715萬
20.07坪
35.63萬
公寓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
